Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.000. Os apartamentos vendidos têm 160 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 15.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22630-011
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.313) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 8.183 a 10.178
- R$ 10.725 a 14.080
- R$ 16.250 a 16.667
- R$ 20.106 a 21.078
- R$ 23.221 a 28.251
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 18.387
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 15.313 o m² deste prédio
Mais negociado
75 vendas
Avenida Lúcio Costa, 4600 · a 194 m
| Avenida Lúcio Costa, 4462Este prédio | — | 3 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Lúcio Costa, 4666a 182 m | 182 m | 16 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4260a 188 m | 188 m | 35 | mar/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4600a 194 m | 194 m | 75 | jul/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 4420a 222 m | 222 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Peregrino Júnior, 180a 304 m | 304 m | 12 | mai/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3646a 316 m | 316 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3636a 366 m | 366 m | 2 | set/2026 | |
| Avenida Peregrino Júnior, 380a 415 m | 415 m | 11 | set/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3626a 426 m | 426 m | 4 | mai/2026 | |
| Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, 3333a 428 m | 428 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 3606a 479 m | 479 m | 7 | ago/2026 | |
| Avenida Lúcio Costa, 5000a 492 m | 492 m | 3 | jan/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 160 m² | R$ 2.400.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 160 m² | R$ 2.500.000 | |
| jun/2022 | 160 m² | R$ 1.879.774 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 462 m² | 4 | R$ 20.400.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Lúcio Costa com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.