Resumo
Neste prédio, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 84 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22740-362
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.000) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.821 a 3.118
- R$ 3.161 a 3.369
- R$ 3.400 a 3.759
- R$ 3.898 a 4.306
- R$ 4.444 a 5.077
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 5.000 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Estrada do Tindiba, 1493 · a 189 m
| Estrada do Tindiba, 1477Este prédio | — | 5 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Emile Roux, 74a 147 m | 147 m | 6 | mar/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 1431a 156 m | 156 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 1493a 189 m | 189 m | 30 | set/2026 | |
| Rua Pajura, 95a 265 m | 265 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Pajura, 117a 300 m | 300 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Jaciru, 160a 318 m | 318 m | 4 | set/2026 | |
| Rua do Radialista, 11a 356 m | 356 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Jaciru, 202a 360 m | 360 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Marechal José Beviláqua, 555a 402 m | 402 m | 9 | ago/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 979a 408 m | 408 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 360a 412 m | 412 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Pajura, 245a 414 m | 414 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 290a 422 m | 422 m | 8 | out/2025 | |
| Estrada do Tindiba, 1695a 447 m | 447 m | 73 | jul/2026 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 240a 451 m | 451 m | 13 | jun/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 891a 464 m | 464 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 185a 476 m | 476 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua Otacílio Novais, 241a 481 m | 481 m | 2 | mai/2024 | |
| Estrada do Tindiba, 1696a 485 m | 485 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Otacílio Novais, 220a 496 m | 496 m | 3 | nov/2024 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 157 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2025 | 84 m² | R$ 475.000 | |
| out/2024 | 84 m² | R$ 420.000 | |
| mar/2024 | 104 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2023 | 68 m² | R$ 290.000 | |
0 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Estrada do Tindiba com venda no último ano.
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.