DataM2

Estrada do Tindiba, 1852

Taquara, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.167/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.167. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.167

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 22740-362

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 148 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.167) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.161
  • R$ 3.174 a 3.444
  • R$ 3.569 a 3.819
  • R$ 3.823 a 4.444
  • R$ 4.468 a 5.797
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

12

a até 300 m · 148 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.774

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-16%

R$ 3.167 o m² deste prédio

Mais negociado

73 vendas

Estrada do Tindiba, 1695 · a 168 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Estrada do Tindiba, 1852Este prédio—5jun/2026referência R$ 3.167
Estrada do Tindiba, 1866a 42 m42 m2ago/2024+43% R$ 4.513
Estrada do Tindiba, 1696a 142 m142 m3nov/2024+4% R$ 3.302
Rua Visconde de Asseca, 89a 142 m142 m16ago/2026+83% R$ 5.797
Estrada do Tindiba, 1695a 168 m168 m73jul/2026+60% R$ 5.077
Rua Visconde de Asseca, 136a 184 m184 m5nov/2025+18% R$ 3.729
Rua Itagua, 145a 189 m189 m16nov/2025+37% R$ 4.333
Rua Visconde de Asseca, 143a 195 m195 m23ago/2026+2% R$ 3.236
Estrada do Tindiba, 2030a 218 m218 m1mar/2022+21% R$ 3.819
Rua Otacílio Novais, 241a 231 m231 m2mai/2024-5% R$ 3.008
Rua Otacílio Novais, 220a 248 m248 m3nov/2024= R$ 3.161

Mostrando 10 de 12 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,7 mil4,2 mil3,3 mil3,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Estrada do Tindiba, 1852
jun/202660 m²R$ 180.000R$ 3.000
nov/202560 m²R$ 200.000R$ 3.333

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.