Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.703. Os apartamentos têm de 64 a 77 m², e o mais vendido, de 64 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.703
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22730-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.759) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.821 a 3.051
- R$ 3.077 a 3.302
- R$ 3.333 a 3.569
- R$ 3.705 a 4.306
- R$ 4.444 a 5.797
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.369
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 3.759 o m² deste prédio
Mais negociado
73 vendas
Estrada do Tindiba, 1695 · a 295 m
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 240Este prédio | — | 13 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 185a 30 m | 30 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 290a 42 m | 42 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 163a 82 m | 82 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 360a 101 m | 101 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Marechal José Beviláqua, 555a 113 m | 113 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Paulo Coelho, 80a 144 m | 144 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jaciru, 202a 185 m | 185 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Jaciru, 160a 210 m | 210 m | 4 | set/2026 | |
| Rua Pouso Alto, 547a 248 m | 248 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Pajura, 245a 280 m | 280 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pajura, 117a 288 m | 288 m | 9 | jul/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 1696a 291 m | 291 m | 3 | nov/2024 | |
| Estrada do Tindiba, 1695a 295 m | 295 m | 73 | jul/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 1431a 304 m | 304 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Pajura, 95a 318 m | 318 m | 3 | dez/2025 | |
| Estrada do Tindiba, 1493a 329 m | 329 m | 30 | set/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 1866a 405 m | 405 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Bom Conselho, 177a 405 m | 405 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Visconde de Asseca, 196a 409 m | 409 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Belo Vale, 449a 417 m | 417 m | 1 | mai/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 1852a 419 m | 419 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Visconde de Asseca, 136a 424 m | 424 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 707a 431 m | 431 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Visconde de Asseca, 143a 435 m | 435 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Visconde de Asseca, 89a 444 m | 444 m | 16 | ago/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 1477a 451 m | 451 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Emile Roux, 74a 464 m | 464 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Laura Teles, 242a 474 m | 474 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Laura Teles, 270a 489 m | 489 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Otacílio Novais, 241a 495 m | 495 m | 2 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 77 m² | R$ 377.402 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 64 m² | R$ 237.000 | |
| out/2025 | 73 m² | R$ 235.000 | |
| set/2024 | 76 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2024 | 64 m² | R$ 210.273 | |
| jul/2024 | 64 m² | R$ 251.399 | |
| out/2023 | 73 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2023 | 77 m² | R$ 317.000 | |
| jan/2023 | 76 m² | R$ 255.000 | |
| out/2022 | 64 m² | R$ 280.860 | |
| jul/2022 | 121 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 64 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2022 | 64 m² | R$ 210.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 77 m² | 1 | R$ 388.080 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de Jacarepaguá com venda no último ano.
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 707 | 5 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 185 | 2 | 4 |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 290 | 1 | 3 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.