Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.921. Os apartamentos vendidos têm de 83 a 90 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.921
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22740-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.877) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.821 a 3.118
- R$ 3.216 a 3.369
- R$ 3.400 a 3.705
- R$ 3.759 a 4.306
- R$ 4.444 a 5.077
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.569
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 2.877 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Estrada do Tindiba, 1493 · a 292 m
| Rua Jaciru, 160Este prédio | — | 4 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jaciru, 202a 43 m | 43 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Pajura, 117a 78 m | 78 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Pajura, 95a 110 m | 110 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 360a 122 m | 122 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Pajura, 245a 125 m | 125 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 290a 168 m | 168 m | 8 | out/2025 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 240a 210 m | 210 m | 13 | jun/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 1431a 223 m | 223 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 185a 240 m | 240 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua Marechal José Beviláqua, 555a 251 m | 251 m | 9 | ago/2026 | |
| Avenida Emile Roux, 74a 278 m | 278 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Pouso Alto, 547a 278 m | 278 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 707a 283 m | 283 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 163a 291 m | 291 m | 2 | jun/2025 | |
| Estrada do Tindiba, 1493a 292 m | 292 m | 30 | set/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 1477a 318 m | 318 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Laura Teles, 242a 330 m | 330 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Laura Teles, 270a 339 m | 339 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Paulo Coelho, 80a 352 m | 352 m | 2 | mai/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 891a 374 m | 374 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Bom Conselho, 177a 403 m | 403 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Laura Teles, 123a 414 m | 414 m | 24 | ago/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 1695a 415 m | 415 m | 73 | jul/2026 | |
| Estrada do Tindiba, 1696a 431 m | 431 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua do Radialista, 11a 440 m | 440 m | 1 | dez/2025 | |
| Estrada do Tindiba, 979a 450 m | 450 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Belo Vale, 449a 488 m | 488 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 89 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 90 m² | R$ 255.000 | |
| jun/2024 | 83 m² | R$ 273.155 | |
| fev/2023 | 76 m² | R$ 195.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 92 m² | 2 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 1 | R$ 230.000 | ZAP e VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jaciru com venda no último ano.
| Rua Jaciru, 202 | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.