Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21070-370
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.571) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.695
- R$ 2.721 a 2.915
- R$ 3.000 a 3.325
- R$ 3.363 a 3.950
- R$ 4.000 a 6.379
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
32
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.267
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 2.571 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Rua São Camilo, 125 · a 120 m
| Estrada José Rucas, 376Este prédio | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada José Rucas, 386a 3 m | 3 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua São Dionísio, 74a 82 m | 82 m | 2 | ago/2026 | |
| Estrada José Rucas, 467a 86 m | 86 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Santa Brígida, 42a 88 m | 88 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Santa Brígida, 37a 91 m | 91 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 128a 104 m | 104 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua São Dionísio, 50a 107 m | 107 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua São Dionísio, 38a 115 m | 115 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua São Camilo, 125a 120 m | 120 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua São Camilo, 81a 125 m | 125 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 120a 128 m | 128 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua São Camilo, 69a 140 m | 140 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua São Camilo, 56a 143 m | 143 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua São Camilo, 45a 151 m | 151 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Nossa Senhora da Penha, 335a 152 m | 152 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Aimoré, 129a 166 m | 166 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 340a 171 m | 171 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Aimoré, 106a 176 m | 176 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida Nossa Senhora da Penha, 345a 186 m | 186 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua São Maurício, 204a 186 m | 186 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 36a 198 m | 198 m | 1 | ago/2024 | |
| Travessa Luiz Balduino, 52a 211 m | 211 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Aimoré, 190a 238 m | 238 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 41a 242 m | 242 m | 1 | ago/2026 | |
| Estrada José Rucas, 150a 247 m | 247 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Aimoré, 48a 252 m | 252 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 49a 262 m | 262 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Dionísio, 77a 265 m | 265 m | 1 | set/2023 | |
| Rua José Maria, 45a 273 m | 273 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua José Maria, 49a 280 m | 280 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Dionísio, 63a 283 m | 283 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Dionísio, 130a 284 m | 284 m | 2 | mai/2026 | |
| Avenida Nossa Senhora da Penha, 492a 301 m | 301 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Soldado Paiva, 24a 304 m | 304 m | 2 | jun/2025 | |
| Estrada José Rucas, 600a 312 m | 312 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dionísio, 55a 312 m | 312 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua José Maria, 62a 313 m | 313 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Professor Otávio Freitas, 154a 320 m | 320 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 80a 325 m | 325 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Paul Muller, 82a 325 m | 325 m | 1 | set/2024 | |
| Rua do Cajá, 195a 341 m | 341 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Paul Muller, 310a 374 m | 374 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua do Cajá, 64a 398 m | 398 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Paul Muller, 444a 400 m | 400 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Aimoré, 269a 410 m | 410 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Venina, 165a 414 m | 414 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Gurupa, 184a 429 m | 429 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Venina, 270a 464 m | 464 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua José Maria, 150a 468 m | 468 m | 1 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 32 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 70 m² | R$ 175.000 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 185.000 | |
| dez/2022 | 60 m² | R$ 237.876 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada José Rucas com venda no último ano.
| Estrada José Rucas, 600 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.