DataM2

Rua Engenheiro Francisco Passos, 128

Penha, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.214/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Penha

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.214. Os apartamentos vendidos têm 70 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.214

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21070-120

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 61 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.214) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 2.688
  • R$ 2.695 a 2.903
  • R$ 2.909 a 3.277
  • R$ 3.325 a 3.794
  • R$ 3.935 a 6.379
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 61 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.191

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 3.214 o m² deste prédio

Mais negociado

5 vendas

Rua São Camilo, 125 · a 170 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Engenheiro Francisco Passos, 128Este prédio—2jun/2026referência R$ 3.214
Rua Engenheiro Francisco Passos, 120a 40 m40 m1jun/2025+3% R$ 3.325
Rua Aimoré, 106a 73 m73 m1fev/2022+87% R$ 6.000
Rua Aimoré, 129a 80 m80 m1jul/2025= R$ 3.191
Estrada José Rucas, 386a 102 m102 m1fev/2022+1% R$ 3.256
Estrada José Rucas, 376a 104 m104 m3abr/2025-20% R$ 2.571
Estrada José Rucas, 467a 131 m131 m1mar/2022-15% R$ 2.721
Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 36a 149 m149 m1ago/2024-11% R$ 2.857
Rua Dionísio, 77a 162 m162 m1set/2023-17% R$ 2.662
Rua Engenheiro Francisco Passos, 340a 162 m162 m3jun/2025+46% R$ 4.694
Rua São Camilo, 125a 170 m170 m5jul/2026+5% R$ 3.387

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,9 mil2,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Engenheiro Francisco Passos, 128
jun/202670 m²R$ 180.000R$ 2.571
nov/202570 m²R$ 270.000R$ 3.857

2 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.