Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.241. Os apartamentos têm de 72 a 96 m², e o mais vendido, de 87 a 96 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 17.241
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 22471-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 260 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.686) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 13.121
- R$ 13.196 a 15.741
- R$ 15.833 a 17.885
- R$ 17.979 a 19.850
- R$ 19.899 a 32.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 260 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 15.387
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 15.686 o m² deste prédio
Mais negociado
60 vendas
Rua Alberto de Campos, 10 · a 261 m
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 87 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 96 m² | R$ 2.200.000 | |
| mar/2025 | 72 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2024 | 92 m² | R$ 1.300.000 | |
| jul/2024 | 87 m² | R$ 1.080.000 | |
| fev/2024 | 96 m² | R$ 2.800.000 | |
| dez/2023 | 96 m² | R$ 1.280.000 | |
| mai/2023 | 72 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2023 | 96 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2023 | 72 m² | R$ 910.000 | |
| ago/2022 | 92 m² | R$ 1.300.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.