Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.856. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 18.856
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
17,5 a 19,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22471-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 227 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 18.220) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.609 a 12.838
- R$ 12.917 a 14.754
- R$ 14.800 a 17.717
- R$ 17.730 a 19.634
- R$ 19.658 a 30.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 227 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.598
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 18.220 o m² deste prédio
Mais negociado
60 vendas
Rua Alberto de Campos, 10 · a 300 m
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 59 m² | R$ 1.230.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 59 m² | R$ 1.150.000 | |
| jul/2026 | 59 m² | R$ 1.075.000 | |
| dez/2025 | 59 m² | R$ 900.000 | |
| set/2025 | 59 m² | R$ 970.000 | |
| fev/2023 | 59 m² | R$ 1.650.000 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 674.000 |
4 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.