Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 218 a 219 m² e saem por cerca de R$ 3,2 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 22471-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 315 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.612) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.600 a 13.782
- R$ 13.831 a 16.340
- R$ 16.416 a 18.392
- R$ 18.393 a 20.427
- R$ 20.712 a 32.105
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
66
a até 300 m · 315 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 17.653
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 14.612 o m² deste prédio
Mais negociado
60 vendas
Rua Alberto de Campos, 10 · a 242 m
Mostrando 10 de 66 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 218 m² | R$ 3.400.000 | |
| mar/2024 | 219 m² | R$ 2.800.000 | |
| jan/2024 | 219 m² | R$ 3.200.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Epitácio Pessoa com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.