Resumo
Neste prédio, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20530-560
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 249 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.921) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.980
- R$ 4.036 a 4.727
- R$ 4.737 a 5.607
- R$ 5.665 a 6.739
- R$ 6.780 a 10.196
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 249 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.065
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 5.921 o m² deste prédio
Mais negociado
81 vendas
Rua General Espírito Santo Cardoso, 535 · a 146 m
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 76 m² | R$ 540.000 | |
| nov/2023 | 76 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2023 | 89 m² | R$ 701.670 | |
| abr/2023 | 150 m² | R$ 720.000 | |
| jul/2022 | 64 m² | R$ 444.518 | |
| fev/2022 | 112 m² | R$ 520.000 | |
| fev/2022 | 128 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2022 | 76 m² | R$ 490.000 | |
| jan/2022 | 76 m² | R$ 438.840 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 90 m² | 2 | R$ 1.300.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Amoroso Costa com venda no último ano.
| Rua Amoroso Costa, 60 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Amoroso Costa, 195 | 1 | 1 |
| Rua Amoroso Costa, 305 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.