Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.134. Os apartamentos têm de 71 a 98 m², e o mais vendido, de 82 a 83 m², sai por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.134
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 8,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
12
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
CEP 20511-330
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 399 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.041) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 4.050
- R$ 4.059 a 4.932
- R$ 4.933 a 5.761
- R$ 5.769 a 6.667
- R$ 6.688 a 12.173
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 399 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.150
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 7.041 o m² deste prédio
Mais negociado
81 vendas
Rua General Espírito Santo Cardoso, 535 · a 89 m
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 75 m² | R$ 605.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 82 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2026 | 82 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2026 | 82 m² | R$ 585.000 | |
| jun/2026 | 72 m² | R$ 620.000 | |
| mai/2026 | 98 m² | R$ 1.002.508 | |
| mai/2026 | 82 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2026 | 83 m² | R$ 535.000 | |
| mar/2026 | 72 m² | R$ 485.000 | |
| fev/2026 | 98 m² | R$ 690.000 | |
| out/2025 | 72 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2025 | 98 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2025 | 82 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2025 | 83 m² | R$ 570.000 | |
| abr/2025 | 82 m² | R$ 675.000 | |
| fev/2025 | 82 m² | R$ 685.000 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 391.000 | |
| nov/2024 | 72 m² | R$ 500.000 | |
| out/2024 | 164 m² | R$ 840.000 | |
| out/2024 | 98 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2024 | 71 m² | R$ 610.000 | |
| jun/2024 | 82 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2024 | 71 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2024 | 98 m² | R$ 660.000 | |
| jan/2024 | 71 m² | R$ 320.101 | |
| nov/2023 | 180 m² | R$ 1.050.000 | |
| out/2023 | 98 m² | R$ 685.000 | |
| jun/2023 | 82 m² | R$ 345.000 | |
| abr/2023 | 71 m² | R$ 639.314 | |
| mar/2023 | 98 m² | R$ 532.000 | |
| mar/2023 | 82 m² | R$ 437.000 | |
| nov/2022 | 98 m² | R$ 605.000 | |
| out/2022 | 82 m² | R$ 560.000 | |
| out/2022 | 278 m² | R$ 1.220.000 | |
| set/2022 | 82 m² | R$ 530.000 | |
| set/2022 | 82 m² | R$ 674.444 | |
| jul/2022 | 98 m² | R$ 845.000 | |
| jun/2022 | 98 m² | R$ 760.000 | |
| jun/2022 | 83 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2022 | 98 m² | R$ 845.669 | |
| fev/2022 | 71 m² | R$ 550.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
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Os 12 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal | |
| 186 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 4 | R$ 730.000 | ZAP e VivaReal | |
| 98 m² | 4 | R$ 679.999 | VivaReal | |
| 180 m² | 4 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 5 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 4 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 185 m² | 4 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Garibaldi com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.