Resumo
Neste prédio, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 62 a 134 m², e o mais vendido, de 62 a 65 m², sai por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 20530-560
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 431 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.419) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.895
- R$ 3.929 a 4.694
- R$ 4.710 a 5.538
- R$ 5.556 a 6.579
- R$ 6.586 a 11.053
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
76
a até 300 m · 431 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.017
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 7.419 o m² deste prédio
Mais negociado
81 vendas
Rua General Espírito Santo Cardoso, 535 · a 190 m
Mostrando 10 de 76 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 62 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2024 | 74 m² | R$ 590.000 | |
| jan/2024 | 134 m² | R$ 564.525 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 391.960 | |
| set/2023 | 65 m² | R$ 425.000 | |
| mai/2022 | 74 m² | R$ 565.406 | |
| mai/2022 | 74 m² | R$ 567.000 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 555.000 | |
| mar/2022 | 62 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2022 | 125 m² | R$ 608.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 74 m² | 3 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 3 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 505.980 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Amoroso Costa com venda no último ano.
| Rua Amoroso Costa, 60 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Amoroso Costa, 195 | 1 | 1 |
| Rua Amoroso Costa, 305 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.