Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.516. Os apartamentos vendidos têm de 128 a 130 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.516
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20511-390
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 121 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 684 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.388) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.538 a 4.273
- R$ 4.282 a 5.088
- R$ 5.092 a 5.795
- R$ 5.795 a 6.744
- R$ 6.746 a 12.173
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
121
a até 300 m · 684 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.696
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 3.388 o m² deste prédio
Mais negociado
81 vendas
Rua General Espírito Santo Cardoso, 535 · a 275 m
Mostrando 10 de 121 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 128 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 100 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2025 | 130 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2025 | 130 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2025 | 73 m² | R$ 237.948 | |
| dez/2024 | 128 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 117 m² | R$ 470.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 111 m² | 3 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Alfredo com venda no último ano.
| Rua João Alfredo, 60 | 4 | 4 |
|---|---|---|
| Rua João Alfredo, 54 | 3 | 2 |
| Rua João Alfredo, 8 | 2 | 0 |
| Rua João Alfredo, 19 | 2 | 0 |
| Rua João Alfredo, 15 | 1 | 0 |
| Rua João Alfredo, 18 | 1 | 0 |
| Rua João Alfredo, 26 | 1 | 0 |
| Rua João Alfredo, 33 | 1 | 4 |
| Rua João Alfredo, 51 | 1 | 0 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.