Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.649. Os apartamentos têm de 84 a 165 m², e o mais vendido, de 84 a 86 m², sai por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.649
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,4 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20511-320
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 83 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 439 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.786) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.885
- R$ 3.895 a 4.658
- R$ 4.662 a 5.472
- R$ 5.500 a 6.579
- R$ 6.586 a 11.053
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
83
a até 300 m · 439 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.224
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 6.786 o m² deste prédio
Mais negociado
81 vendas
Rua General Espírito Santo Cardoso, 535 · a 269 m
Mostrando 10 de 83 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 165 m² | R$ 980.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 86 m² | R$ 585.144 | |
| jul/2026 | 84 m² | R$ 570.000 | |
| out/2025 | 86 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2025 | 84 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2024 | 84 m² | R$ 485.000 | |
| mai/2024 | 86 m² | R$ 615.000 | |
| abr/2024 | 84 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2024 | 165 m² | R$ 890.000 | |
| mar/2024 | 86 m² | R$ 560.000 | |
| jan/2024 | 84 m² | R$ 555.000 | |
| dez/2023 | 84 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2023 | 86 m² | R$ 480.000 | |
| jan/2023 | 84 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2022 | 84 m² | R$ 530.000 |
4 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pinto Guedes com venda no último ano.
| Rua Pinto Guedes, 57 | 4 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Pinto Guedes, 92 | 2 | 1 |
| Rua Pinto Guedes, 32 | 1 | 2 |
| Rua Pinto Guedes, 76 | 1 | 1 |
| Rua Pinto Guedes, 90 | 1 | 1 |
5 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.