Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.148. Os apartamentos têm de 57 a 114 m², e o mais vendido, de 57 a 59 m², sai por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.148
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,8 a 9,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20530-500
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 609 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.148) fica 60% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 4.167
- R$ 4.206 a 5.046
- R$ 5.088 a 5.786
- R$ 5.795 a 6.688
- R$ 6.739 a 12.173
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
107
a até 300 m · 609 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.730
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+60%
R$ 9.148 o m² deste prédio
Mais negociado
81 vendas
Rua General Espírito Santo Cardoso, 535 · a 209 m
Mostrando 10 de 107 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 58 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 59 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2026 | 80 m² | R$ 705.000 | |
| nov/2025 | 58 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2025 | 58 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2025 | 58 m² | R$ 615.000 | |
| nov/2024 | 58 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2024 | 113 m² | R$ 732.119 | |
| ago/2024 | 139 m² | R$ 1.010.000 | |
| jul/2024 | 58 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2024 | 58 m² | R$ 538.000 | |
| jan/2024 | 80 m² | R$ 750.000 | |
| set/2023 | 114 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2023 | 58 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2023 | 80 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2023 | 73 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2023 | 58 m² | R$ 525.000 | |
| jan/2023 | 80 m² | R$ 680.000 | |
| dez/2022 | 159 m² | R$ 795.000 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 525.000 | |
| mai/2022 | 58 m² | R$ 535.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 515.000 |
4 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua General Espírito Santo Cardoso com venda no último ano.
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A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.