Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.846. Os apartamentos vendidos têm 39 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.846
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20541-175
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 80 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.167) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.197
- R$ 3.200 a 3.740
- R$ 3.750 a 4.124
- R$ 4.126 a 4.694
- R$ 4.706 a 7.169
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 80 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.021
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.167 o m² deste prédio
Mais negociado
18 vendas
Rua Gastão Penalva, 15 · a 264 m
| Rua Leopoldo, 549Este prédio | — | 7 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Leopoldo, 558a 75 m | 75 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Leopoldo, 637a 82 m | 82 m | 6 | fev/2026 | |
| Travessa Vasconcelos, 14a 84 m | 84 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Leopoldo, 619a 96 m | 96 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 152a 101 m | 101 m | 2 | jul/2026 | |
| Travessa Vasconcelos, 63a 129 m | 129 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Leopoldo, 411a 152 m | 152 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 74a 154 m | 154 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Leopoldo, 446a 162 m | 162 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Leopoldo, 731a 168 m | 168 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 108a 172 m | 172 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 162a 174 m | 174 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 106a 176 m | 176 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Paula Brito, 595a 191 m | 191 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Paula Brito, 520a 248 m | 248 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Paula Brito, 611a 249 m | 249 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 586a 254 m | 254 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Paula Brito, 564a 257 m | 257 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Paula Brito, 511a 258 m | 258 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Gastão Penalva, 15a 264 m | 264 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Paula Brito, 641a 270 m | 270 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Paula Brito, 401a 274 m | 274 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 384a 276 m | 276 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Paula Brito, 671a 280 m | 280 m | 10 | nov/2025 | |
| Rua Paula Brito, 691a 295 m | 295 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 43a 298 m | 298 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 6a 298 m | 298 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Gastão Penalva, 106a 301 m | 301 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Gastão Penalva, 38a 301 m | 301 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Paula Brito, 336a 301 m | 301 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 55a 303 m | 303 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 28a 309 m | 309 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Paula Brito, 350a 316 m | 316 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Gastão Penalva, 16a 319 m | 319 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Gastão Penalva, 22a 326 m | 326 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Leopoldo, 234a 326 m | 326 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Paula Brito, 302a 329 m | 329 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Tobias Moscoso, 310a 343 m | 343 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 130a 344 m | 344 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Tobias Moscoso, 331a 349 m | 349 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 73a 352 m | 352 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Leopoldo, 187a 369 m | 369 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Ferreira Pontes, 430a 375 m | 375 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 172a 382 m | 382 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Leopoldo, 179a 382 m | 382 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Gastão Penalva, 165a 395 m | 395 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Paula Brito, 229a 396 m | 396 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Tobias Moscoso, 219a 404 m | 404 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 286a 405 m | 405 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 271a 408 m | 408 m | 3 | nov/2025 | |
| Praca Tabatinga, 53a 414 m | 414 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Tobias Moscoso, 298a 415 m | 415 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Leopoldo, 136a 417 m | 417 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 257a 419 m | 419 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 264a 421 m | 421 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 194a 421 m | 421 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Paula Brito, 191a 422 m | 422 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 362a 425 m | 425 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Andarai, 145a 428 m | 428 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Gastão Penalva, 174a 431 m | 431 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Guamerim, 16a 435 m | 435 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 345a 436 m | 436 m | 9 | dez/2024 | |
| Rua Dona Amélia, 46a 440 m | 440 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Amoroso Costa, 336a 443 m | 443 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 39a 444 m | 444 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 19a 444 m | 444 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 162a 446 m | 446 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Gurindiba, 204a 456 m | 456 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 37a 460 m | 460 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Paula Brito, 141a 462 m | 462 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Sousa Cruz, 162a 464 m | 464 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 34a 465 m | 465 m | 2 | out/2025 | |
| Rua José Vicente, 27a 467 m | 467 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 168a 468 m | 468 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Sousa Cruz, 128a 469 m | 469 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Amoroso Costa, 305a 472 m | 472 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Sousa Cruz, 155a 474 m | 474 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 32a 475 m | 475 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Uberaba, 3a 477 m | 477 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Uberaba, 2a 485 m | 485 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Ferdinando Laboriau, 246a 488 m | 488 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Maria Amália, 875a 494 m | 494 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Ferreira Pontes, 124a 497 m | 497 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Ernesto de Sousa, 25a 498 m | 498 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 39 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 39 m² | R$ 190.000 | |
| out/2025 | 39 m² | R$ 130.856 | |
| nov/2024 | 39 m² | R$ 175.000 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 160.000 | |
| fev/2024 | 39 m² | R$ 107.000 | |
| mar/2023 | 39 m² | R$ 100.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leopoldo com venda no último ano.
| Rua Leopoldo, 136 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Leopoldo, 234 | 1 | 0 |
| Rua Leopoldo, 411 | 1 | 0 |
| Rua Leopoldo, 619 | 1 | 0 |
| Rua Leopoldo, 637 | 1 | 0 |
| Rua Leopoldo, 731 | 1 | 0 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.