Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.529. Os apartamentos têm de 57 a 87 m², e o mais vendido, de 57 a 59 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.529
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20511-390
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 116 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 670 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.780) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 4.211
- R$ 4.237 a 5.046
- R$ 5.085 a 5.795
- R$ 5.795 a 6.739
- R$ 6.746 a 12.173
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
116
a até 300 m · 670 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.713
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 6.780 o m² deste prédio
Mais negociado
81 vendas
Rua General Espírito Santo Cardoso, 535 · a 253 m
Mostrando 10 de 116 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 57 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 65 m² | R$ 424.400 | |
| nov/2025 | 84 m² | R$ 490.000 | |
| ago/2025 | 59 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2025 | 84 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2025 | 57 m² | R$ 405.000 | |
| set/2024 | 87 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2024 | 84 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 355.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 390.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 144 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Alfredo com venda no último ano.
| Rua João Alfredo, 60 | 4 | 4 |
|---|---|---|
| Rua João Alfredo, 8 | 2 | 0 |
| Rua João Alfredo, 19 | 2 | 0 |
| Rua João Alfredo, 15 | 1 | 0 |
| Rua João Alfredo, 18 | 1 | 0 |
| Rua João Alfredo, 26 | 1 | 0 |
| Rua João Alfredo, 33 | 1 | 4 |
| Rua João Alfredo, 45 | 1 | 1 |
| Rua João Alfredo, 51 | 1 | 0 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.