Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.464. Os apartamentos têm de 97 a 200 m², e o mais vendido, de 97 m², sai por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.464
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,2 a 6,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20511-320
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 127 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 572 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.781) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.538 a 4.141
- R$ 4.147 a 5.000
- R$ 5.025 a 5.761
- R$ 5.769 a 6.688
- R$ 6.731 a 12.173
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
127
a até 300 m · 572 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.573
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.781 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua Garibaldi, 193 · a 228 m
Mostrando 10 de 127 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 97 m² | R$ 625.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 128 m² | R$ 970.000 | |
| abr/2026 | 128 m² | R$ 830.000 | |
| mar/2026 | 97 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2025 | 200 m² | R$ 540.000 | |
| jun/2025 | 128 m² | R$ 740.000 | |
| jun/2025 | 195 m² | R$ 525.000 | |
| jul/2024 | 97 m² | R$ 491.000 | |
| jul/2023 | 128 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2023 | 97 m² | R$ 876.417 |
4 vendas
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Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 111 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 195 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pinto Guedes com venda no último ano.
| Rua Pinto Guedes, 140 | 4 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Pinto Guedes, 92 | 2 | 1 |
| Rua Pinto Guedes, 32 | 1 | 2 |
| Rua Pinto Guedes, 76 | 1 | 1 |
| Rua Pinto Guedes, 90 | 1 | 1 |
5 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.