Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.333. Os apartamentos têm de 70 a 101 m², e o mais vendido, de 90 a 101 m², sai por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.333
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 20511-330
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 109 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 602 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.345) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 4.043
- R$ 4.050 a 4.804
- R$ 4.808 a 5.636
- R$ 5.645 a 6.615
- R$ 6.620 a 12.173
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
109
a até 300 m · 602 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.500
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 7.345 o m² deste prédio
Mais negociado
81 vendas
Rua General Espírito Santo Cardoso, 535 · a 236 m
Mostrando 10 de 109 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 90 m² | R$ 660.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 90 m² | R$ 710.000 | |
| dez/2023 | 90 m² | R$ 293.400 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 515.000 | |
| out/2023 | 101 m² | R$ 770.000 | |
| out/2023 | 95 m² | R$ 545.400 | |
| jul/2023 | 90 m² | R$ 685.000 | |
| mai/2023 | 90 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 460.000 | |
| abr/2022 | 121 m² | R$ 1.264.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 11 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.