Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20715-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.875) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.644
- R$ 2.654 a 2.881
- R$ 2.917 a 3.041
- R$ 3.066 a 3.679
- R$ 3.692 a 4.977
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.933
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 2.875 o m² deste prédio
Mais negociado
44 vendas
Rua Leopoldino Bastos, 44 · a 98 m
| Rua Araújo Leitão, 86Este prédio | — | 3 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barão do Bom Retiro, 1170a 65 m | 65 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Leopoldino Bastos, 44a 98 m | 98 m | 44 | ago/2026 | |
| Rua Araújo Leitão, 205a 113 m | 113 m | 29 | ago/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1053a 126 m | 126 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Leopoldino Bastos, 130a 134 m | 134 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Leopoldino Bastos, 129a 148 m | 148 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1318a 150 m | 150 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Araújo Leitão, 270a 172 m | 172 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Grão Pará, 63a 178 m | 178 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1023a 183 m | 183 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Agariba, 51a 204 m | 204 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Araújo Leitão, 311a 214 m | 214 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Grão Pará, 108a 247 m | 247 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Grão Pará, 145a 247 m | 247 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Grão Pará, 140a 260 m | 260 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Grão Pará, 152a 269 m | 269 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 901a 278 m | 278 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 887a 289 m | 289 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 865a 318 m | 318 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1473a 328 m | 328 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1455a 331 m | 331 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Dona Romana, 45a 339 m | 339 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Dona Romana, 85a 363 m | 363 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Araujo Leitao 435, 176a 369 m | 369 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Grão Pará, 288a 380 m | 380 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Grão Pará, 295a 380 m | 380 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Dona Romana, 117a 394 m | 394 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Quinta do Sol, 11a 397 m | 397 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Dona Romana, 165a 429 m | 429 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 739a 435 m | 435 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Araújo Leitão, 545a 439 m | 439 m | 24 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1646a 449 m | 449 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Condessa Belmonte, 400a 489 m | 489 m | 7 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 52 m² | R$ 154.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 138.000 | |
| abr/2023 | 39 m² | R$ 100.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 49 m² | 2 | R$ 165.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Araújo Leitão com venda no último ano.
| Rua Araújo Leitão, 205 | 9 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Araújo Leitão, 545 | 5 | 3 |
| Rua Araújo Leitão, 270 | 1 | 0 |
| Rua Araújo Leitão, 513 | 1 | 1 |
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.