DataM2

Rua Araújo Leitão, 513

Engenho Novo, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.088/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Engenho Novo

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.088. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.088

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20715-310

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 75 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.794) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.692
  • R$ 2.697 a 2.875
  • R$ 2.881 a 3.041
  • R$ 3.066 a 3.380
  • R$ 3.471 a 4.909
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

13

a até 300 m · 75 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 2.917

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 2.794 o m² deste prédio

Mais negociado

29 vendas

Rua Araújo Leitão, 205 · a 280 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Araújo Leitão, 513Este prédio—4mar/2026referência R$ 2.794
Rua Araújo Leitão, 545a 47 m47 m24mai/2026+19% R$ 3.333
Rua Pelotas, 189a 133 m133 m2mai/2026= R$ 2.811
Rua Grão Pará, 288a 144 m144 m1set/2023-2% R$ 2.733
Rua Grão Pará, 295a 152 m152 m3jul/2024+15% R$ 3.222
Rua Araujo Leitao 435, 176a 175 m175 m2mai/2026-6% R$ 2.630
Rua Araújo Leitão, 311a 180 m180 m1jul/2022-11% R$ 2.500
Rua Grão Pará, 152a 225 m225 m1mai/2026+7% R$ 2.987
Rua Grão Pará, 140a 230 m230 m2nov/2024+6% R$ 2.949
Rua Grão Pará, 145a 232 m232 m2jul/2025-5% R$ 2.644
Rua Araújo Leitão, 270a 237 m237 m3fev/2026+45% R$ 4.058

Mostrando 10 de 13 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520262,9 mil3,4 mil2,5 mil3,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Araújo Leitão, 513
mar/202668 m²R$ 210.000R$ 3.088

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Araújo Leitão, 513
70 m²2R$ 220.000R$ 3.143VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.