DataM2

Rua Dona Romana, 165

Engenho Novo, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.763/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
3

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Engenho Novo

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.763. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 60 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.763

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

CEP 20710-200

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 58 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.763) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.647
  • R$ 2.654 a 2.846
  • R$ 2.857 a 3.066
  • R$ 3.115 a 3.471
  • R$ 3.520 a 4.986
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 58 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 2.933

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 3.763 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

Rua Condessa Belmonte, 400 · a 60 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Dona Romana, 165Este prédio—4jun/2026referência R$ 3.763
Rua Dona Romana, 117a 39 m39 m2ago/2024-28% R$ 2.697
Rua Condessa Belmonte, 400a 60 m60 m7ago/2026-2% R$ 3.679
Rua Dona Romana, 85a 78 m78 m2mar/2026-6% R$ 3.520
Rua Condessa Belmonte, 362a 87 m87 m1mar/2025-24% R$ 2.857
Rua Dona Romana, 45a 113 m113 m1mar/2023-26% R$ 2.787
Rua Barão do Bom Retiro, 739a 141 m141 m1out/2025-29% R$ 2.654
Rua Grão Pará, 295a 166 m166 m3jul/2024-14% R$ 3.222
Rua Verna Magalhães, 27a 166 m166 m1fev/2025+30% R$ 4.909
Rua Grão Pará, 288a 174 m174 m1set/2023-27% R$ 2.733
Rua Grão Pará, 152a 175 m175 m1mai/2026-21% R$ 2.987

Mostrando 10 de 28 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,1 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Dona Romana, 165
jun/202659 m²R$ 222.000R$ 3.763
abr/202665 m²R$ 210.000R$ 3.231
mar/202660 m²R$ 230.000R$ 3.833

3 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Dona Romana, 165
50 m²2R$ 200.000R$ 4.000VivaReal e ZAP
71 m²2R$ 205.000R$ 2.887VivaReal e ZAP
50 m²1R$ 140.000R$ 2.800VivaReal e ZAP

3 anúncios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.