Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20715-310
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 96 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.500) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.556 a 2.692
- R$ 2.697 a 2.857
- R$ 2.875 a 3.030
- R$ 3.041 a 3.333
- R$ 3.471 a 4.909
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 96 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.899
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 2.500 o m² deste prédio
Mais negociado
29 vendas
Rua Araújo Leitão, 205 · a 102 m
| Rua Araújo Leitão, 311Este prédio | — | 1 | jul/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Araújo Leitão, 270a 65 m | 65 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Araújo Leitão, 205a 102 m | 102 m | 29 | ago/2026 | |
| Rua Grão Pará, 145a 125 m | 125 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Grão Pará, 140a 133 m | 133 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Grão Pará, 152a 136 m | 136 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Grão Pará, 63a 139 m | 139 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Grão Pará, 108a 155 m | 155 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Grão Pará, 288a 188 m | 188 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Grão Pará, 295a 192 m | 192 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1053a 206 m | 206 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Araujo Leitao 435, 176a 212 m | 212 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Araújo Leitão, 86a 214 m | 214 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Araújo Leitão, 545a 227 m | 227 m | 24 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1170a 255 m | 255 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 901a 264 m | 264 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Leopoldino Bastos, 130a 266 m | 266 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Dona Romana, 45a 267 m | 267 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1023a 268 m | 268 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Dona Romana, 85a 271 m | 271 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dona Romana, 117a 282 m | 282 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Pelotas, 189a 297 m | 297 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 865a 299 m | 299 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Leopoldino Bastos, 44a 303 m | 303 m | 44 | ago/2026 | |
| Rua Dona Romana, 165a 305 m | 305 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Leopoldino Bastos, 129a 313 m | 313 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 887a 338 m | 338 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1318a 361 m | 361 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Condessa Belmonte, 400a 361 m | 361 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 739a 379 m | 379 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Condessa Belmonte, 362a 392 m | 392 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Agariba, 51a 406 m | 406 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Verna Magalhães, 27a 465 m | 465 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Raul Barroso, 25a 473 m | 473 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Verna Magalhães, 29a 474 m | 474 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua General Belegarde, 238a 477 m | 477 m | 1 | mar/2022 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2022 | 168 m² | R$ 420.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Araújo Leitão com venda no último ano.
| Rua Araújo Leitão, 205 | 9 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Araújo Leitão, 545 | 5 | 3 |
| Rua Araújo Leitão, 270 | 1 | 0 |
| Rua Araújo Leitão, 513 | 1 | 1 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.