DataM2

Rua Dona Romana, 85

Engenho Novo, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.446/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.446.

m² vendido, último ano

R$ 3.446

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20710-200

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.520) fica 19% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 2.647
  • R$ 2.654 a 2.846
  • R$ 2.857 a 3.115
  • R$ 3.194 a 3.637
  • R$ 3.679 a 4.986
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 55 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 2.948

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 3.520 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

Rua Condessa Belmonte, 400 · a 133 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Dona Romana, 85Este prédio—2mar/2026referência R$ 3.520
Rua Dona Romana, 45a 35 m35 m1mar/2023-21% R$ 2.787
Rua Dona Romana, 117a 40 m40 m2ago/2024-23% R$ 2.697
Rua Dona Romana, 165a 78 m78 m4jun/2026+7% R$ 3.763
Rua Barão do Bom Retiro, 865a 111 m111 m6jan/2026-16% R$ 2.948
Rua Barão do Bom Retiro, 739a 114 m114 m1out/2025-25% R$ 2.654
Rua Barão do Bom Retiro, 901a 121 m121 m1fev/2024-25% R$ 2.643
Rua Grão Pará, 108a 126 m126 m2dez/2025-17% R$ 2.917
Rua Condessa Belmonte, 400a 133 m133 m7ago/2026+5% R$ 3.679
Rua Grão Pará, 152a 135 m135 m1mai/2026-15% R$ 2.987
Rua Grão Pará, 140a 138 m138 m2nov/2024-16% R$ 2.949

Mostrando 10 de 27 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,6 mil3,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Dona Romana, 85
mar/202674 m²R$ 255.000R$ 3.446

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Romana com venda no último ano.

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Rua Dona Romana, 16533

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.