DataM2

Rua Barão do Bom Retiro, 1053

Engenho Novo, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.881/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.881.

m² vendido, último ano

R$ 2.881

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20715-005

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 116 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.881) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.654
  • R$ 2.697 a 2.840
  • R$ 2.846 a 3.030
  • R$ 3.041 a 3.520
  • R$ 3.679 a 4.977
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

22

a até 300 m · 116 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 2.933

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 2.881 o m² deste prédio

Mais negociado

44 vendas

Rua Leopoldino Bastos, 44 · a 209 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Barão do Bom Retiro, 1053Este prédio—1jan/2026referência R$ 2.881
Rua Barão do Bom Retiro, 1023a 70 m70 m1ago/2026+8% R$ 3.115
Rua Grão Pará, 63a 92 m92 m3mar/2026-1% R$ 2.838
Rua Barão do Bom Retiro, 1170a 102 m102 m2dez/2023+11% R$ 3.194
Rua Araújo Leitão, 86a 126 m126 m3set/2025= R$ 2.875
Rua Araújo Leitão, 270a 142 m142 m3fev/2026+41% R$ 4.058
Rua Araújo Leitão, 205a 145 m145 m29ago/2026+6% R$ 3.066
Rua Barão do Bom Retiro, 901a 154 m154 m1fev/2024-8% R$ 2.643
Rua Grão Pará, 108a 154 m154 m2dez/2025+1% R$ 2.917
Rua Barão do Bom Retiro, 887a 169 m169 m3dez/2025+6% R$ 3.041
Rua Grão Pará, 145a 170 m170 m2jul/2025-8% R$ 2.644

Mostrando 10 de 22 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Barão do Bom Retiro, 1053
jan/202659 m²R$ 170.000R$ 2.881

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Bom Retiro com venda no último ano.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.