Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.654.
m² vendido, último ano
R$ 2.654
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20715-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.654) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.647
- R$ 2.692 a 2.881
- R$ 2.917 a 3.222
- R$ 3.226 a 3.520
- R$ 3.637 a 4.986
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.987
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 2.654 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Condessa Belmonte, 400 · a 158 m
| Rua Barão do Bom Retiro, 739Este prédio | — | 1 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dona Romana, 45a 112 m | 112 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Dona Romana, 85a 114 m | 114 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 865a 120 m | 120 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Dona Romana, 117a 126 m | 126 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Verna Magalhães, 27a 130 m | 130 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Verna Magalhães, 29a 140 m | 140 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Dona Romana, 165a 141 m | 141 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Condessa Belmonte, 362a 143 m | 143 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 606a 144 m | 144 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 901a 158 m | 158 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Condessa Belmonte, 400a 158 m | 158 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 646a 160 m | 160 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 887a 201 m | 201 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Condessa Belmonte, 211a 203 m | 203 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Condessa Belmonte, 186a 213 m | 213 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Condessa Belmonte, 176a 222 m | 222 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Joaquim Távora, 42a 223 m | 223 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Grão Pará, 108a 226 m | 226 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Távora, 31a 234 m | 234 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Távora, 50a 236 m | 236 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Maria Antônia, 17a 240 m | 240 m | 5 | jan/2024 | |
| Rua Grão Pará, 152a 245 m | 245 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Grão Pará, 140a 246 m | 246 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Condessa Belmonte, 126a 254 m | 254 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Grão Pará, 145a 254 m | 254 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua General Belegarde, 238a 269 m | 269 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Grão Pará, 63a 275 m | 275 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1023a 278 m | 278 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua General Belegarde, 198a 281 m | 281 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua General Belegarde, 185a 283 m | 283 m | 5 | set/2026 | |
| Rua Conselheiro Jobim, 139a 284 m | 284 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Grão Pará, 295a 293 m | 293 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Maria Antônia, 55a 294 m | 294 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Grão Pará, 288a 301 m | 301 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Álvaro, 115a 305 m | 305 m | 1 | set/2022 | |
| Rua General Belegarde, 167a 308 m | 308 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Maria Antônia, 67a 308 m | 308 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1053a 311 m | 311 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Araújo Leitão, 270a 338 m | 338 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Raul Barroso, 25a 348 m | 348 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Conselheiro Jobim, 268a 350 m | 350 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Araújo Leitão, 311a 379 m | 379 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Maria Antônia, 96a 379 m | 379 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Raul Barroso, 95a 381 m | 381 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Araújo Leitão, 205a 402 m | 402 m | 29 | ago/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 351a 402 m | 402 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 1170a 409 m | 409 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 307a 425 m | 425 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Araújo Leitão, 86a 435 m | 435 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Caiapó, 59a 441 m | 441 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Caiapó, 49a 443 m | 443 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Pelotas, 189a 448 m | 448 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Caiapó, 39a 449 m | 449 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua General Belegarde, 94a 454 m | 454 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Caiapó, 35a 455 m | 455 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Caiapó, 15a 459 m | 459 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Maria Antônia, 159a 461 m | 461 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Caiapó, 85a 462 m | 462 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Maria Antônia, 155a 464 m | 464 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua General Belegarde, 104a 466 m | 466 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Araújo Leitão, 545a 473 m | 473 m | 24 | mai/2026 | |
| Rua Alan Kardec, 74a 481 m | 481 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Agariba, 51a 487 m | 487 m | 1 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 52 m² | R$ 138.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.