Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20260-230
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 176 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 699 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.763) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.744 a 4.512
- R$ 4.527 a 5.093
- R$ 5.095 a 5.667
- R$ 5.676 a 6.797
- R$ 6.808 a 12.300
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
176
a até 300 m · 699 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.375
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.763 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Rua Barão de Itapagipe, 385 · a 287 m
Mostrando 10 de 176 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 95 m² | R$ 440.000 | |
| abr/2024 | 95 m² | R$ 470.000 | |
| out/2023 | 95 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2023 | 95 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2022 | 95 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2022 | 95 m² | R$ 465.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 64 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 2 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Araújo Pena com venda no último ano.
| Rua Araújo Pena, 75 | 5 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Araújo Pena, 46 | 1 | 0 |
| Rua Araújo Pena, 47 | 1 | 0 |
| Rua Araújo Pena, 80 | 1 | 6 |
| Rua Araújo Pena, 92 | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.