Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.413. Os apartamentos vendidos têm de 87 a 98 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.413
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20550-022
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 144 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 527 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.886) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.793 a 4.545
- R$ 4.556 a 5.079
- R$ 5.082 a 5.643
- R$ 5.667 a 6.747
- R$ 6.750 a 10.227
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
144
a até 300 m · 527 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.410
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 6.886 o m² deste prédio
Mais negociado
50 vendas
Rua Marquês de Valença, 96 · a 294 m
Mostrando 10 de 144 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 87 m² | R$ 640.200 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 98 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2026 | 92 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2025 | 98 m² | R$ 775.000 | |
| abr/2024 | 98 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2024 | 87 m² | R$ 360.000 | |
| set/2023 | 92 m² | R$ 617.000 | |
| mar/2023 | 92 m² | R$ 770.000 | |
| jun/2022 | 87 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2022 | 92 m² | R$ 640.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 2 | R$ 690.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alfredo Pinto com venda no último ano.
| Rua Alfredo Pinto, 4 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Alfredo Pinto, 33 | 1 | 0 |
| Rua Alfredo Pinto, 41 | 1 | 0 |
| Rua Alfredo Pinto, 60 | 1 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.