Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.316. Os apartamentos têm de 26 a 44 m², e o mais vendido, de 26 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.316
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20260-141
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 190 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 790 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.000) fica 62% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.793 a 4.694
- R$ 4.694 a 5.294
- R$ 5.303 a 6.111
- R$ 6.112 a 6.944
- R$ 6.945 a 12.300
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
190
a até 300 m · 790 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.560
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+62%
R$ 9.000 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Rua Professor Gabizo, 146 · a 296 m
Mostrando 10 de 190 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 57 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 26 m² | R$ 270.000 | |
| dez/2024 | 40 m² | R$ 360.000 | |
| out/2024 | 44 m² | R$ 267.000 | |
| set/2024 | 26 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2024 | 40 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2024 | 34 m² | R$ 325.000 | |
| jan/2024 | 26 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2023 | 40 m² | R$ 185.000 | |
| ago/2023 | 26 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2023 | 34 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2023 | 154 m² | R$ 750.000 | |
| out/2022 | 44 m² | R$ 215.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.