Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.353. Os apartamentos têm de 76 a 106 m², e o mais vendido, de 102 a 106 m², sai por cerca de R$ 740 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.353
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20260-132
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 180 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 671 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.237) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.793 a 4.710
- R$ 4.727 a 5.346
- R$ 5.366 a 6.112
- R$ 6.117 a 6.945
- R$ 6.962 a 12.300
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
180
a até 300 m · 671 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.667
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 7.237 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Rua Professor Gabizo, 146 · a 276 m
Mostrando 10 de 180 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 102 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 102 m² | R$ 750.000 | |
| out/2025 | 76 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2025 | 84 m² | R$ 567.000 | |
| mai/2025 | 106 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2025 | 76 m² | R$ 600.000 | |
| set/2024 | 106 m² | R$ 510.000 | |
| ago/2024 | 102 m² | R$ 855.000 | |
| mar/2024 | 388 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2023 | 84 m² | R$ 610.000 | |
| jun/2023 | 76 m² | R$ 570.000 | |
| abr/2023 | 84 m² | R$ 660.000 | |
| abr/2023 | 102 m² | R$ 650.000 | |
| out/2022 | 106 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2022 | 102 m² | R$ 780.000 | |
| jul/2022 | 102 m² | R$ 730.000 | |
| fev/2022 | 84 m² | R$ 295.000 | |
| jan/2022 | 102 m² | R$ 789.500 |
3 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.