Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.506. Os apartamentos têm de 50 a 70 m², e o mais vendido, de 65 a 70 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.506
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 20260-300
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 163 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 547 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.706) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 4.365
- R$ 4.375 a 5.000
- R$ 5.000 a 5.498
- R$ 5.534 a 6.696
- R$ 6.701 a 10.227
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
163
a até 300 m · 547 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.286
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.706 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Aguiar, 65 · a 225 m
| Rua Félix da Cunha, 11Este prédio | — | 10 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Conde de Bonfim, 106a 19 m | 19 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 15a 21 m | 21 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 4a 28 m | 28 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Conde de Bonfim, 47a 34 m | 34 m | 7 | jun/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 10a 36 m | 36 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Conde de Bonfim, 40a 41 m | 41 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Conde de Bonfim, 22a 71 m | 71 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 26a 73 m | 73 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 26a 73 m | 73 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 30a 77 m | 77 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Alfredo Pinto, 4a 80 m | 80 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Conde de Bonfim, 20a 81 m | 81 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 33a 82 m | 82 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Conde de Bonfim, 49a 90 m | 90 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Conde de Bonfim, 55a 96 m | 96 m | 5 | jul/2024 | |
| Rua Conde de Bonfim, 18a 97 m | 97 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 32a 98 m | 98 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Alfredo Pinto, 25a 102 m | 102 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 25a 103 m | 103 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Aguiar, 26a 107 m | 107 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 38a 108 m | 108 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Aguiar, 20a 111 m | 111 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Aguiar, 19a 112 m | 112 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Aguiar, 21a 112 m | 112 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 63a 115 m | 115 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Aguiar, 15a 117 m | 117 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Aguiar, 23a 117 m | 117 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Valparaíso, 18a 118 m | 118 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Aguiar, 30a 121 m | 121 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Aguiar, 33a 121 m | 121 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Aguiar, 27a 124 m | 124 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Valparaíso, 19a 125 m | 125 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 43a 129 m | 129 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Alfredo Pinto, 33a 130 m | 130 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 62a 136 m | 136 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Valparaíso, 22a 141 m | 141 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Aguiar, 36a 143 m | 143 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Aguiar, 47a 143 m | 143 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Félix da Cunha, 45a 144 m | 144 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Aguiar, 42a 149 m | 149 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Alfredo Pinto, 35a 151 m | 151 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Valparaíso, 25a 155 m | 155 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Aguiar, 35a 156 m | 156 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Aguiar, 48a 157 m | 157 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Conde de Bonfim, 67a 158 m | 158 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 49a 159 m | 159 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Félix da Cunha, 46a 160 m | 160 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 66a 161 m | 161 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 79a 161 m | 161 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Valparaíso, 33a 163 m | 163 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Valparaíso, 28a 165 m | 165 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Aguiar, 50a 167 m | 167 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Alfredo Pinto, 41a 167 m | 167 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Conde de Bonfim, 10a 167 m | 167 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 70a 167 m | 167 m | 3 | set/2026 | |
| Rua Valparaíso, 32a 169 m | 169 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Aguiar, 41a 176 m | 176 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 85a 176 m | 176 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Aguiar, 49a 181 m | 181 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 83a 181 m | 181 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Valparaíso, 36a 181 m | 181 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 54a 183 m | 183 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Aguiar, 55a 185 m | 185 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Aguiar, 58a 186 m | 186 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Félix da Cunha, 59a 187 m | 187 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Valparaíso, 45a 192 m | 192 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua São Francisco Xavier, 2a 197 m | 197 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Aguiar, 57a 198 m | 198 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Conde de Bonfim, 87a 199 m | 199 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua São Francisco Xavier, 20a 200 m | 200 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Alzira Brandão, 182a 202 m | 202 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 60a 204 m | 204 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Aguiar, 61a 207 m | 207 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Alzira Brandão, 145a 207 m | 207 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Delgado de Carvalho, 29a 209 m | 209 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Alzira Brandão, 191a 211 m | 211 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Rego Lópes, 27a 211 m | 211 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Alzira Brandão, 59a 213 m | 213 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Haddock Lobo, 458a 213 m | 213 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Rego Lópes, 11a 213 m | 213 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Delgado de Carvalho, 34a 214 m | 214 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua Alzira Brandão, 128a 217 m | 217 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Rego Lópes, 19a 217 m | 217 m | 7 | out/2025 | |
| Rua São Francisco Xavier, 22a 217 m | 217 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua São Francisco Xavier, 30a 217 m | 217 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Alfredo Pinto, 66a 218 m | 218 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Delgado de Carvalho, 26a 218 m | 218 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Alzira Brandão, 86a 220 m | 220 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Delgado de Carvalho, 45a 220 m | 220 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Alzira Brandão, 103a 221 m | 221 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Delgado de Carvalho, 21a 221 m | 221 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Delgado de Carvalho, 38a 221 m | 221 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Valparaíso, 53a 221 m | 221 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Alzira Brandão, 87a 222 m | 222 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Aguiar, 66a 224 m | 224 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Aguiar, 65a 225 m | 225 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 86a 225 m | 225 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Valparaíso, 40a 225 m | 225 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Alzira Brandão, 98a 226 m | 226 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Alfredo Pinto, 60a 229 m | 229 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Alzira Brandão, 73a 229 m | 229 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Alzira Brandão, 194a 231 m | 231 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Alzira Brandão, 11a 234 m | 234 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Delgado de Carvalho, 60a 234 m | 234 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Delgado de Carvalho, 51a 235 m | 235 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Rego Lópes, 33a 235 m | 235 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Aguiar, 71a 236 m | 236 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Alzira Brandão, 170a 237 m | 237 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Alzira Brandão, 211a 237 m | 237 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Haddock Lobo, 456a 238 m | 238 m | 6 | mar/2025 | |
| Rua Delgado de Carvalho, 50a 239 m | 239 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua São Francisco Xavier, 19a 239 m | 239 m | 6 | set/2025 | |
| Rua São Francisco Xavier, 39a 240 m | 240 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Delgado de Carvalho, 44a 241 m | 241 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Valparaíso, 44a 241 m | 241 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua São Francisco Xavier, 33a 243 m | 243 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Barão de Itapagipe, 568a 244 m | 244 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 90a 245 m | 245 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Delgado de Carvalho, 59a 245 m | 245 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Haddock Lobo, 447a 245 m | 245 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Alzira Brandão, 229a 247 m | 247 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Rego Lópes, 37a 248 m | 248 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Conde de Bonfim, 101a 249 m | 249 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua São Francisco Xavier, 40a 249 m | 249 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Alzira Brandão, 210a 250 m | 250 m | 6 | set/2026 | |
| Rua Alzira Brandão, 311a 252 m | 252 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Alzira Brandão, 230a 253 m | 253 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Conde de Bonfim, 107a 253 m | 253 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Rego Lópes, 45a 254 m | 254 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Valparaíso, 60a 255 m | 255 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Valparaíso, 67a 256 m | 256 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Delgado de Carvalho, 62a 257 m | 257 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Rego Lópes, 50a 258 m | 258 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua São Francisco Xavier, 43a 260 m | 260 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Delgado de Carvalho, 67a 261 m | 261 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Rego Lópes, 56a 263 m | 263 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Delgado de Carvalho, 65a 264 m | 264 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Araújo Pena, 34a 267 m | 267 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Delgado de Carvalho, 66a 269 m | 269 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Haddock Lobo, 445a 269 m | 269 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Jacuma, 12a 269 m | 269 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Barão de Itapagipe, 530a 271 m | 271 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Delgado de Carvalho, 58a 271 m | 271 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Urbano Duarte, 21a 272 m | 272 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Alzira Brandão, 295a 277 m | 277 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Delgado de Carvalho, 71a 277 m | 277 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Félix da Cunha, 79a 277 m | 277 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Araújo Pena, 35a 280 m | 280 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Rego Lópes, 60a 280 m | 280 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Conde de Bonfim, 74a 281 m | 281 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Delgado de Carvalho, 75a 282 m | 282 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Rego Lópes, 67a 282 m | 282 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Valparaíso, 66a 282 m | 282 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Satamini, 39a 283 m | 283 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Araújo Pena, 26a 286 m | 286 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Itapagipe, 519a 288 m | 288 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Esperança, 16a 289 m | 289 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Esperança, 15a 290 m | 290 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Valparaíso, 70a 291 m | 291 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Rego Lópes, 66a 296 m | 296 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Araújo Pena, 37a 297 m | 297 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Araújo Pena, 43a 297 m | 297 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Rego Lópes, 72a 297 m | 297 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Conde de Bonfim, 100a 301 m | 301 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Valparaíso, 71a 301 m | 301 m | 1 | mar/2024 | |
| Avenida Melo Matos, 24a 302 m | 302 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Araújo Pena, 47a 302 m | 302 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Araújo Pena, 50a 302 m | 302 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Araújo Pena, 30a 303 m | 303 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Araújo Pena, 46a 303 m | 303 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Barão de Itapagipe, 514a 303 m | 303 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Delgado de Carvalho, 81a 304 m | 304 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Esperança, 10a 304 m | 304 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Rego Lópes, 73a 305 m | 305 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Araújo Pena, 25a 306 m | 306 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Delgado de Carvalho, 79a 306 m | 306 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Rego Lópes, 76a 306 m | 306 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Valparaíso, 77a 307 m | 307 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua General Silva Pessoa, 21a 310 m | 310 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Araújo Pena, 38a 311 m | 311 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Conde de Bonfim, 113a 311 m | 311 m | 3 | abr/2026 | |
| Avenida Melo Matos, 20a 315 m | 315 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Marquês de Valença, 46a 315 m | 315 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Alzira Brandão, 327a 316 m | 316 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Araújo Pena, 54a 317 m | 317 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Araújo Pena, 58a 321 m | 321 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Conde de Bonfim, 119a 323 m | 323 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Alzira Brandão, 355a 325 m | 325 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Marquês de Valença, 47a 325 m | 325 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Valparaíso, 81a 325 m | 325 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Satamini, 24a 326 m | 326 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Haddock Lobo, 419a 327 m | 327 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Melo Matos, 38a 329 m | 329 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Valparaíso, 80a 334 m | 334 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Araújo Pena, 75a 335 m | 335 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Rego Lópes, 88a 337 m | 337 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Araújo Pena, 80a 338 m | 338 m | 8 | jul/2026 | |
| Avenida Heitor Beltrão, 152a 339 m | 339 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Conde de Bonfim, 116a 340 m | 340 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Alzira Brandão, 381a 341 m | 341 m | 5 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 163 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 81 m² | R$ 365.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 50 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2025 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 410.000 | |
| fev/2024 | 70 m² | R$ 370.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2023 | 50 m² | R$ 240.000 | |
| set/2022 | 140 m² | R$ 685.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.