Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.857. Os apartamentos têm de 38 a 70 m², e o mais vendido, de 70 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.857
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,6 a 5,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20260-141
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 286 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.857) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.560 a 3.657
- R$ 3.667 a 4.311
- R$ 4.315 a 5.121
- R$ 5.145 a 5.913
- R$ 6.000 a 9.077
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
72
a até 300 m · 286 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.435
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 4.857 o m² deste prédio
Mais negociado
71 vendas
Rua Barão de Itapagipe, 71 · a 242 m
Mostrando 10 de 72 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 38 m² | R$ 270.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 70 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2026 | 70 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2026 | 70 m² | R$ 340.000 | |
| dez/2025 | 70 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2025 | 38 m² | R$ 210.000 | |
| out/2024 | 46 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2023 | 70 m² | R$ 260.000 |
5 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 86 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Haddock Lobo com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.