Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.045. Os apartamentos vendidos têm de 89 a 95 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.045
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20270-135
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 283 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.438) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.560 a 3.472
- R$ 3.483 a 4.105
- R$ 4.120 a 4.841
- R$ 4.852 a 5.596
- R$ 5.622 a 8.919
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 283 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.417
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 3.438 o m² deste prédio
Mais negociado
71 vendas
Rua Barão de Itapagipe, 71 · a 175 m
Mostrando 10 de 73 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 89 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 95 m² | R$ 326.646 | |
| jan/2025 | 89 m² | R$ 306.016 | |
| mai/2024 | 104 m² | R$ 390.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 89 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Matoso com venda no último ano.
| Rua do Matoso, 104 | 4 | 0 |
|---|---|---|
| Rua do Matoso, 125 | 4 | 2 |
| Rua do Matoso, 171 | 3 | 0 |
| Rua do Matoso, 195 | 2 | 1 |
| Rua do Matoso, 71 | 1 | 0 |
| Rua do Matoso, 181 | 1 | 0 |
| Rua do Matoso, 182 | 1 | 0 |
| Rua do Matoso, 207 | 1 | 1 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.