Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.280.
m² vendido, último ano
R$ 4.280
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20970-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.280) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.556 a 2.797
- R$ 2.824 a 3.051
- R$ 3.056 a 3.429
- R$ 3.453 a 3.647
- R$ 4.004 a 8.778
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.333
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 4.280 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Dom Bosco, 86 · a 140 m
| Rua Carlos Costa, 15Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dom Bosco, 86a 140 m | 140 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Ibira, 26a 154 m | 154 m | 1 | set/2025 | |
| Rua da Perseveranca, 19a 188 m | 188 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Flack, 38a 192 m | 192 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Mariana Portela, 9a 192 m | 192 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua José Félix, 108a 197 m | 197 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Lino Teixeira, 270a 199 m | 199 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Doutor Manuel Cotrim, 95a 223 m | 223 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Jaguari, 36a 224 m | 224 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Manuel Cotrim, 112a 249 m | 249 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Mariana Portela, 32a 258 m | 258 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Flack, 56a 267 m | 267 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Magalhães Castro, 126a 274 m | 274 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Viseu, 51a 278 m | 278 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Lino Teixeira, 87a 279 m | 279 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Flack, 69a 322 m | 322 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Gravataí, 9a 348 m | 348 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Magalhães Castro, 160a 352 m | 352 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Gravataí, 29a 391 m | 391 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Flack, 87a 424 m | 424 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Paim Pamplona, 706a 424 m | 424 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Gravataí, 39a 431 m | 431 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Flack, 95a 432 m | 432 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Barbosa da Silva, 95a 437 m | 437 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Cadete Polônia, 41a 444 m | 444 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Barbosa da Silva, 80a 450 m | 450 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Canindé, 32a 453 m | 453 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Paim Pamplona, 527a 468 m | 468 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Paim Pamplona, 465a 492 m | 492 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Almirante Ari Parreiras, 589a 496 m | 496 m | 1 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 50 m² | R$ 214.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.