Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.036.
m² vendido, último ano
R$ 3.036
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20970-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 15 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.051) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.726
- R$ 2.797 a 3.056
- R$ 3.061 a 3.453
- R$ 3.490 a 4.280
- R$ 4.336 a 8.778
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 15 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.479
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 3.051 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Viseu, 51 · a 59 m
| Rua Jaguari, 36Este prédio | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Viseu, 51a 59 m | 59 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Lino Teixeira, 87a 93 m | 93 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Ibira, 26a 98 m | 98 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Gravataí, 9a 140 m | 140 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua José Félix, 108a 147 m | 147 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Gravataí, 29a 168 m | 168 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Flack, 38a 203 m | 203 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Gravataí, 39a 207 m | 207 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Carlos Costa, 15a 224 m | 224 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Canindé, 32a 238 m | 238 m | 1 | set/2025 | |
| Rua da Perseveranca, 19a 245 m | 245 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Flack, 56a 287 m | 287 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Almirante Ari Parreiras, 589a 325 m | 325 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Conselheiro Mairink, 343a 329 m | 329 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Conselheiro Mairink, 346a 329 m | 329 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Dom Bosco, 86a 345 m | 345 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Flack, 69a 345 m | 345 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Lino Teixeira, 270a 378 m | 378 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Doutor Manuel Cotrim, 95a 388 m | 388 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Magalhães Castro, 126a 396 m | 396 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Barbosa da Silva, 95a 401 m | 401 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Mariana Portela, 9a 402 m | 402 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barbosa da Silva, 80a 409 m | 409 m | 4 | out/2025 | |
| Rua General Belford, 359a 432 m | 432 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Manuel Cotrim, 112a 433 m | 433 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Flack, 87a 436 m | 436 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua General Belford, 374a 437 m | 437 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Flack, 95a 459 m | 459 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Magalhães Castro, 160a 461 m | 461 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Mariana Portela, 32a 462 m | 462 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 56 m² | R$ 170.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 75 m² | R$ 230.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.