Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.273.
m² vendido, último ano
R$ 7.273
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20975-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.273) fica 131% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.824
- R$ 2.929 a 3.061
- R$ 3.153 a 3.453
- R$ 3.461 a 4.004
- R$ 4.280 a 8.778
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.153
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+131%
R$ 7.273 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Gravataí, 29 · a 68 m
| Rua Gravataí, 9Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Gravataí, 29a 68 m | 68 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Lino Teixeira, 87a 73 m | 73 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Viseu, 51a 81 m | 81 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Canindé, 32a 105 m | 105 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Gravataí, 39a 116 m | 116 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Jaguari, 36a 140 m | 140 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Conselheiro Mairink, 346a 193 m | 193 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Conselheiro Mairink, 343a 194 m | 194 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua José Félix, 108a 195 m | 195 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Almirante Ari Parreiras, 589a 196 m | 196 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Ibira, 26a 238 m | 238 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Flack, 38a 251 m | 251 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua da Perseveranca, 19a 300 m | 300 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Flack, 56a 305 m | 305 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua General Belford, 359a 335 m | 335 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua General Belford, 374a 337 m | 337 m | 34 | ago/2026 | |
| Rua Carlos Costa, 15a 348 m | 348 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Flack, 69a 350 m | 350 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Barbosa da Silva, 95a 358 m | 358 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Barbosa da Silva, 80a 360 m | 360 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Flack, 87a 419 m | 419 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua General Belford, 274a 431 m | 431 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Dom Bosco, 86a 449 m | 449 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Flack, 95a 449 m | 449 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Magalhães Castro, 126a 449 m | 449 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 324a 452 m | 452 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Conde de Porto Alegre, 276a 465 m | 465 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Manuel Cotrim, 95a 466 m | 466 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Tavares Ferreira, 70a 473 m | 473 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua General Belford, 205a 490 m | 490 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Magalhães Castro, 160a 499 m | 499 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 33 m² | R$ 240.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.