DataM2

Rua Dom Bosco, 86

Riachuelo, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Riachuelo

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20970-110

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 17 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.336) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.556 a 2.824
  • R$ 2.857 a 3.051
  • R$ 3.061 a 3.490
  • R$ 3.504 a 4.280
  • R$ 4.635 a 8.778
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

14

a até 300 m · 17 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.381

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 4.336 o m² deste prédio

Mais negociado

2 vendas

Rua Doutor Manuel Cotrim, 112 · a 114 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Dom Bosco, 86Este prédio—2jul/2024referência R$ 4.336
Rua Doutor Manuel Cotrim, 95a 106 m106 m1mai/2026-21% R$ 3.429
Rua Doutor Manuel Cotrim, 112a 114 m114 m2out/2025-20% R$ 3.490
Rua Carlos Costa, 15a 140 m140 m1jul/2026-1% R$ 4.280
Rua Magalhães Castro, 126a 182 m182 m1mai/2022-35% R$ 2.797
Rua Mariana Portela, 9a 190 m190 m2jul/2025-37% R$ 2.726
Rua da Perseveranca, 19a 190 m190 m2mai/2025-19% R$ 3.504
Rua Flack, 38a 225 m225 m1abr/2025-8% R$ 4.004
Rua Lino Teixeira, 270a 248 m248 m1jul/2023-40% R$ 2.586
Rua Mariana Portela, 32a 252 m252 m1mar/2026-34% R$ 2.857
Rua Magalhães Castro, 160a 256 m256 m1ago/2024-31% R$ 3.000

Mostrando 10 de 14 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,7 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Dom Bosco, 86
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.