DataM2

Rua Primo Teixeira, 11

Encantado, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.659/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Encantado

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.659.

m² vendido, último ano

R$ 3.659

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20730-020

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 119 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.659) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.806
  • R$ 2.808 a 3.125
  • R$ 3.148 a 3.605
  • R$ 3.692 a 4.191
  • R$ 4.213 a 6.196
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

19

a até 300 m · 119 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.148

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 3.659 o m² deste prédio

Mais negociado

64 vendas

Rua Pompílio de Albuquerque, 51 · a 86 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Primo Teixeira, 11Este prédio—1ago/2026referência R$ 3.659
Rua Clarimundo de Melo, 25a 55 m55 m22ago/2026+69% R$ 6.196
Rua Pompílio de Albuquerque, 51a 86 m86 m64ago/2026+43% R$ 5.227
Rua Manuel Vitorino, 73a 132 m132 m1jul/2022-29% R$ 2.600
Rua Pernambuco, 1074a 137 m137 m1jun/2026-11% R$ 3.250
Rua Clarimundo de Melo, 105a 203 m203 m2mai/2026-23% R$ 2.822
Rua Pernambuco, 1206a 205 m205 m2jul/2024+2% R$ 3.745
Rua Goiás, 270a 207 m207 m4jun/2026-5% R$ 3.464
Rua Goiás, 276a 213 m213 m2mar/2024-29% R$ 2.615
Rua Pernambuco, 894a 220 m220 m2mar/2026-19% R$ 2.965
Rua Dois de Fevereiro, 214a 236 m236 m3mai/2026-6% R$ 3.429

Mostrando 10 de 19 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Primo Teixeira, 11
ago/202688 m²R$ 322.000R$ 3.659

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.