DataM2

Rua Pernambuco, 780

Engenho de Dentro, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.859/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
3

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Engenho de Dentro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.859. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 65 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.859

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20730-030

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.692) fica 9% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.909
  • R$ 2.920 a 3.130
  • R$ 3.167 a 3.750
  • R$ 3.750 a 4.189
  • R$ 4.191 a 6.196
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

36

a até 300 m · 168 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.400

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 3.692 o m² deste prédio

Mais negociado

64 vendas

Rua Pompílio de Albuquerque, 51 · a 217 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Pernambuco, 780Este prédio—3abr/2026referência R$ 3.692
Rua Pernambuco, 806a 17 m17 m2jun/2026-24% R$ 2.806
Rua Dois de Fevereiro, 214a 70 m70 m3mai/2026-7% R$ 3.429
Rua Pernambuco, 894a 103 m103 m2mar/2026-20% R$ 2.965
Rua Gustavo Riedel, 276a 116 m116 m1abr/2024-29% R$ 2.632
Rua Gustavo Riedel, 357a 127 m127 m1mai/2022-9% R$ 3.370
Rua Pernambuco, 653a 128 m128 m1out/2025+14% R$ 4.191
Rua Daniel Carneiro, 211a 131 m131 m3ago/2026+2% R$ 3.750
Rua Gustavo Riedel, 367a 139 m139 m1jul/2023+11% R$ 4.098
Rua Daniel Carneiro, 190a 143 m143 m1jul/2025-25% R$ 2.778
Rua Dois de Fevereiro, 372a 145 m145 m4set/2025-25% R$ 2.786

Mostrando 10 de 36 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,7 mil4,0 mil3,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Pernambuco, 780
abr/202665 m²R$ 240.000R$ 3.692
nov/202561 m²R$ 245.551R$ 4.025

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Pernambuco, 780
61 m²2R$ 250.000R$ 4.098VivaReal e ZAP
60 m²2R$ 245.000R$ 4.083VivaReal e ZAP
61 m²2R$ 235.000R$ 3.852VivaReal e ZAP

3 anúncios

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8 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.