DataM2

Rua Manuel Vitorino, 73

Encantado, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Encantado

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20740-280

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.600) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 2.808
  • R$ 2.822 a 3.143
  • R$ 3.148 a 3.548
  • R$ 3.578 a 3.904
  • R$ 4.118 a 6.196
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

13

a até 300 m · 107 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.464

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-25%

R$ 2.600 o m² deste prédio

Mais negociado

64 vendas

Rua Pompílio de Albuquerque, 51 · a 208 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Manuel Vitorino, 73Este prédio—1jul/2022referência R$ 2.600
Rua Clarimundo de Melo, 25a 96 m96 m22ago/2026+138% R$ 6.196
Rua Goiás, 276a 109 m109 m2mar/2024= R$ 2.615
Rua Goiás, 270a 115 m115 m4jun/2026+33% R$ 3.464
Rua Primo Teixeira, 11a 132 m132 m1ago/2026+41% R$ 3.659
Rua Goiás, 360a 189 m189 m3ago/2026+36% R$ 3.548
Rua Clarimundo de Melo, 105a 207 m207 m2mai/2026+9% R$ 2.822
Rua Pompílio de Albuquerque, 51a 208 m208 m64ago/2026+101% R$ 5.227
Rua José Domingues, 173a 236 m236 m1mar/2026+89% R$ 4.923
Rua Pernambuco, 1074a 259 m259 m1jun/2026+25% R$ 3.250
Rua Cruz E Souza, 66a 280 m280 m3abr/2024+21% R$ 3.148

Mostrando 10 de 13 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Manuel Vitorino, 73
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.