Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 67 a 70 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20730-452
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.786) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.822
- R$ 2.827 a 3.086
- R$ 3.092 a 3.464
- R$ 3.519 a 4.098
- R$ 4.118 a 6.196
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.400
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 2.786 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Rua Pompílio de Albuquerque, 51 · a 242 m
| Rua Dois de Fevereiro, 372Este prédio | — | 4 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Ana Leonidia, 351a 83 m | 83 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Pernambuco, 894a 118 m | 118 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Pernambuco, 806a 132 m | 132 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Pernambuco, 780a 145 m | 145 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Ana Leonidia, 343a 153 m | 153 m | 28 | set/2026 | |
| Rua Gustavo Riedel, 409a 163 m | 163 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 214a 173 m | 173 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Gustavo Riedel, 367a 173 m | 173 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Ana Leonidia, 302a 180 m | 180 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Gustavo Riedel, 357a 198 m | 198 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Gustavo Riedel, 276a 227 m | 227 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Pernambuco, 653a 230 m | 230 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Dois de Fevereiro, 616a 240 m | 240 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Pompílio de Albuquerque, 51a 242 m | 242 m | 64 | ago/2026 | |
| Rua Ana Leonidia, 268a 250 m | 250 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Pernambuco, 1074a 254 m | 254 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Daniel Carneiro, 211a 264 m | 264 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Daniel Carneiro, 190a 270 m | 270 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Pernambuco, 612a 272 m | 272 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Daniel Carneiro, 176a 286 m | 286 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Leal, 550a 307 m | 307 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Leal, 526a 309 m | 309 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Doutor Leal, 508a 310 m | 310 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Leal, 543a 312 m | 312 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Daniel Carneiro, 159a 319 m | 319 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Leal, 294a 320 m | 320 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Pernambuco, 1201a 322 m | 322 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Primo Teixeira, 11a 323 m | 323 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Daniel Carneiro, 157a 334 m | 334 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Gustavo Riedel, 118a 340 m | 340 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Pernambuco, 1206a 343 m | 343 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Daniel Carneiro, 146a 346 m | 346 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Doutor Leal, 306a 351 m | 351 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Daniel Carneiro, 147a 353 m | 353 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 25a 355 m | 355 m | 22 | ago/2026 | |
| Rua Pernambuco, 512a 355 m | 355 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Daniel Carneiro, 132a 356 m | 356 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Doutor Leal, 265a 357 m | 357 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Daniel Carneiro, 143a 366 m | 366 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Daniel Carneiro, 130a 370 m | 370 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Martins, 79a 375 m | 375 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Pernambuco, 494a 379 m | 379 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Amaro Cavalcanti, 2493a 382 m | 382 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Daniel Carneiro, 126a 383 m | 383 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Pernambuco, 457a 386 m | 386 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Gustavo Riedel, 52a 391 m | 391 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Ramiro Magalhães, 352a 399 m | 399 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 185a 406 m | 406 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Doutor Leal, 785a 417 m | 417 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 121a 420 m | 420 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Ramiro Magalhães, 311a 433 m | 433 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Leal, 83a 449 m | 449 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Manuel Vitorino, 73a 450 m | 450 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Cruz E Souza, 66a 458 m | 458 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Cruz E Souza, 296a 460 m | 460 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 441a 462 m | 462 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Bulhões, 444a 463 m | 463 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Dias da Cruz, 952a 468 m | 468 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Clarimundo de Melo, 105a 471 m | 471 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Daniel Carneiro, 92a 471 m | 471 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Bulhões, 454a 471 m | 471 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Francisco Fragoso, 15a 476 m | 476 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 256a 484 m | 484 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Goiás, 270a 484 m | 484 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Dias da Cruz, 933a 493 m | 493 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Cruz E Souza, 496a 496 m | 496 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Cruz E Souza, 78a 499 m | 499 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Goiás, 276a 499 m | 499 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 67 m² | R$ 185.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 70 m² | R$ 195.000 | |
| mai/2022 | 67 m² | R$ 175.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dois de Fevereiro com venda no último ano.
| Rua Dois de Fevereiro, 1470 | 56 | 13 |
|---|---|---|
| Rua Dois de Fevereiro, 214 | 1 | 1 |
| Rua Dois de Fevereiro, 616 | 1 | 2 |
| Rua Dois de Fevereiro, 1308 | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.