Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.531. Os apartamentos têm de 98 a 124 m², e o mais vendido, de 98 a 106 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.531
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20510-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 309 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.290) fica 81% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.252 a 5.000
- R$ 5.016 a 5.845
- R$ 5.845 a 6.395
- R$ 6.402 a 7.500
- R$ 7.501 a 12.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
87
a até 300 m · 309 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.234
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+81%
R$ 11.290 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 288 m
Mostrando 10 de 87 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 98 m² | R$ 1.130.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 98 m² | R$ 1.150.000 | |
| nov/2025 | 106 m² | R$ 1.140.000 | |
| jul/2025 | 124 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2025 | 106 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2025 | 98 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2024 | 98 m² | R$ 1.030.000 | |
| ago/2024 | 106 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2023 | 98 m² | R$ 1.070.000 | |
| mai/2023 | 100 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2023 | 106 m² | R$ 930.000 | |
| dez/2022 | 100 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2022 | 124 m² | R$ 1.330.000 | |
| jul/2022 | 98 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2022 | 106 m² | R$ 1.230.000 | |
| jan/2022 | 188 m² | R$ 1.890.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 106 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.