Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.398. Os apartamentos vendidos têm 160 m² e saem por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.398
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20510-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 116 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 477 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.824) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.252 a 5.000
- R$ 5.000 a 5.753
- R$ 5.760 a 6.375
- R$ 6.389 a 7.475
- R$ 7.500 a 12.917
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
116
a até 300 m · 477 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.241
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 4.824 o m² deste prédio
Mais negociado
28 vendas
Rua Professor Hélion Povoa, 107 · a 276 m
Mostrando 10 de 116 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 160 m² | R$ 543.690 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 160 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2023 | 160 m² | R$ 950.000 | |
| set/2023 | 160 m² | R$ 775.000 | |
| nov/2022 | 160 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2022 | 160 m² | R$ 880.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.