DataM2

Rua Professor Veríssimo da Costa, 27

Jardim Guanabara, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.707/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Jardim Guanabara

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.707. Os apartamentos vendidos têm de 182 a 185 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 5.707

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21940-140

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.738) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.819 a 4.611
  • R$ 4.628 a 5.121
  • R$ 5.125 a 5.643
  • R$ 5.651 a 6.628
  • R$ 6.638 a 11.925
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 151 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.338

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 5.738 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Itua, 1875 · a 291 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Professor Veríssimo da Costa, 27Este prédio—4nov/2025referência R$ 5.738
Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 13 m13 m2mar/2023-25% R$ 4.282
Rua Eduardo Botelho, 46a 104 m104 m2ago/2022-2% R$ 5.599
Rua Francisco da Costa, 510a 113 m113 m3fev/2024-21% R$ 4.508
Rua Aberema, 273a 115 m115 m3abr/2025+10% R$ 6.296
Rua Itua, 1727a 148 m148 m2fev/2026= R$ 5.694
Rua Itua, 1695a 150 m150 m2abr/2026-20% R$ 4.566
Rua Itua, 1499a 174 m174 m2jan/2023= R$ 5.773
Rua Itua, 1402a 175 m175 m1mai/2024+14% R$ 6.549
Rua Alexandre do Nascimento, 45a 176 m176 m1dez/2023-19% R$ 4.638
Rua Itua, 1367a 179 m179 m1fev/2024-22% R$ 4.500

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520266,1 mil5,4 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Professor Veríssimo da Costa, 27
nov/2025184 m²R$ 1.050.000R$ 5.707

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.