DataM2

Rua Eduardo Botelho, 46

Jardim Guanabara, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Guanabara

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 137 a 138 m² e saem por cerca de R$ 770 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 21940-200

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 197 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.599) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.819 a 4.628
  • R$ 4.638 a 5.121
  • R$ 5.125 a 5.671
  • R$ 5.672 a 6.628
  • R$ 6.638 a 11.925
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

74

a até 300 m · 197 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.439

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 5.599 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Itua, 1875 · a 205 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Eduardo Botelho, 46Este prédio—2ago/2022referência R$ 5.599
Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 86 m86 m1jun/2022-38% R$ 3.483
Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 96 m96 m1set/2024+24% R$ 6.933
Rua Itua, 1727a 99 m99 m2fev/2026+2% R$ 5.694
Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 104 m104 m4nov/2025+2% R$ 5.738
Rua Itua, 1695a 107 m107 m2abr/2026-18% R$ 4.566
Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 108 m108 m2mar/2023-24% R$ 4.282
Rua Itua, 1642a 119 m119 m5fev/2025+67% R$ 9.333
Rua Aberema, 273a 131 m131 m3abr/2025+12% R$ 6.296
Rua Monsenhor Magaldi, 238a 140 m140 m2jul/2025+25% R$ 7.003
Rua Monsenhor Magaldi, 280a 143 m143 m2jan/2026-15% R$ 4.786

Mostrando 10 de 74 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Eduardo Botelho, 46
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Eduardo Botelho, 46
139 m²3R$ 1.750.000R$ 12.590VivaReal e ZAP

1 anúncio

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.