Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.495.
m² vendido, último ano
R$ 5.495
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21940-375
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.495) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.819 a 4.638
- R$ 4.681 a 5.125
- R$ 5.150 a 5.682
- R$ 5.694 a 6.712
- R$ 6.714 a 11.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 185 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.688
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 5.495 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Itua, 1875 · a 162 m
Ordenar por
| Rua Orestes Barbosa, 176Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cambaúba, 1258a 60 m | 60 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1231a 64 m | 64 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 71 m | 71 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1247a 77 m | 77 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 180a 77 m | 77 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1275a 82 m | 82 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 84 m | 84 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Álvaro Dias, 54a 96 m | 96 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 119a 100 m | 100 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Álvaro Dias, 141a 103 m | 103 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 95a 103 m | 103 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Orestes Barbosa, 170a 106 m | 106 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Orestes Barbosa, 200a 123 m | 123 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 124 m | 124 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Itua, 1695a 137 m | 137 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1051a 141 m | 141 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Itua, 1727a 144 m | 144 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1787a 150 m | 150 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1075a 154 m | 154 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Itua, 1875a 162 m | 162 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 1642a 166 m | 166 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Itua, 1885a 168 m | 168 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Itua, 1402a 171 m | 171 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 62a 171 m | 171 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 260a 171 m | 171 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Itua, 1678a 172 m | 172 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 985a 177 m | 177 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1187a 178 m | 178 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 230a 178 m | 178 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Itua, 1911a 182 m | 182 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1177a 185 m | 185 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1796a 185 m | 185 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 187 m | 187 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1816a 187 m | 187 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1842a 187 m | 187 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1850a 189 m | 189 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 196 m | 196 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Itua, 1856a 200 m | 200 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 113a 201 m | 201 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 215 m | 215 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Itua, 1896a 221 m | 221 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Itua, 1499a 222 m | 222 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Itua, 1920a 228 m | 228 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1931a 235 m | 235 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 236 m | 236 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 237 m | 237 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 200a 240 m | 240 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Itua, 1932a 243 m | 243 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 244 m | 244 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 180a 248 m | 248 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 551a 249 m | 249 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Marino da Costa, 258a 249 m | 249 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 12a 249 m | 249 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 521a 273 m | 273 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 276 m | 276 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 276 m | 276 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 386a 277 m | 277 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 282 m | 282 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 130a 287 m | 287 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 288 m | 288 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 250a 291 m | 291 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 884a 297 m | 297 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 370a 299 m | 299 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 300 m | 300 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 308 m | 308 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 312 m | 312 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 315 m | 315 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Cambaúba, 877a 317 m | 317 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Espumas, 45a 321 m | 321 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 328 m | 328 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Itua, 1383a 330 m | 330 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 276a 332 m | 332 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Marino da Costa, 185a 333 m | 333 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 334 m | 334 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Itua, 1367a 335 m | 335 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Serenata, 181a 335 m | 335 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Cambaúba, 846a 337 m | 337 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 338 m | 338 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Alberto Maranhão, 387a 339 m | 339 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 425a 341 m | 341 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Serenata, 169a 342 m | 342 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 343 m | 343 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Espumas, 148a 345 m | 345 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 346 m | 346 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 346 m | 346 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 346 m | 346 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 140a 346 m | 346 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 415a 348 m | 348 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 357 m | 357 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Os Sinos, 325a 358 m | 358 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Cambaúba, 819a 359 m | 359 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 360 m | 360 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 832a 363 m | 363 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 364 m | 364 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Aberema, 273a 366 m | 366 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 143a 369 m | 369 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 104a 376 m | 376 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280a 377 m | 377 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287a 383 m | 383 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 33a 386 m | 386 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Cambaúba, 785a 388 m | 388 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Francisco da Costa, 510a 389 m | 389 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 290a 390 m | 390 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Cambaúba, 804a 394 m | 394 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Marino da Costa, 117a 394 m | 394 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 397 m | 397 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 398 m | 398 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Itua, 1182a 407 m | 407 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 291a 407 m | 407 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 93a 408 m | 408 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Cambaúba, 800a 409 m | 409 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Fantoches, 280a 412 m | 412 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Fantoches, 143a 415 m | 415 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 416 m | 416 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 81a 416 m | 416 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Cambaúba, 778a 422 m | 422 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Uca, 381a 430 m | 430 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Uca, 345a 432 m | 432 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 433 m | 433 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 30a 433 m | 433 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Uca, 372a 433 m | 433 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Uca, 321a 440 m | 440 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Uca, 352a 440 m | 440 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Uca, 333a 441 m | 441 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Alexandre do Nascimento, 45a 442 m | 442 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 445 m | 445 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 72a 445 m | 445 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 57a 445 m | 445 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 453 m | 453 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 11a 454 m | 454 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Espumas, 131a 454 m | 454 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 454 m | 454 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 740a 455 m | 455 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 455 m | 455 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Uca, 309a 455 m | 455 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Francisco da Costa, 90a 456 m | 456 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Espumas, 230a 457 m | 457 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 457 m | 457 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 458 m | 458 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Espumas, 145a 460 m | 460 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 271a 460 m | 460 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 469 m | 469 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Uca, 290a 474 m | 474 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 145a 475 m | 475 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 414a 475 m | 475 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 41a 477 m | 477 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Raquel Prado, 212a 489 m | 489 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Galo Branco, 240a 493 m | 493 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Uca, 270a 495 m | 495 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Uca, 202a 497 m | 497 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Jair Ramos, 301a 499 m | 499 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Raquel Prado, 150a 499 m | 499 m | 1 | out/2022 |
Mostrando 10 de 64 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 111 m² | R$ 610.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Orestes Barbosa com venda no último ano.
| Rua Orestes Barbosa, 12 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Orestes Barbosa, 62 | 1 | 0 |
| Rua Orestes Barbosa, 386 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.