Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.877. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.877
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21940-005
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 202 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.192) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.819 a 4.638
- R$ 4.678 a 5.125
- R$ 5.150 a 5.604
- R$ 5.643 a 6.549
- R$ 6.625 a 11.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 202 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.676
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 6.192 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Itua, 1875 · a 119 m
| Rua Cambaúba, 1231Este prédio | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cambaúba, 1258a 10 m | 10 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1247a 19 m | 19 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1195a 34 m | 34 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1201a 34 m | 34 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1275a 45 m | 45 m | 7 | ago/2024 | |
| Rua Orestes Barbosa, 176a 64 m | 64 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1301a 81 m | 81 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Itua, 1695a 83 m | 83 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itua, 1727a 88 m | 88 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1787a 91 m | 91 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Álvaro Dias, 95a 95 m | 95 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Álvaro Dias, 54a 101 m | 101 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Itua, 1642a 103 m | 103 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Itua, 1885a 118 m | 118 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Itua, 1875a 119 m | 119 m | 11 | nov/2025 | |
| Rua Álvaro Dias, 141a 124 m | 124 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Álvaro Dias, 119a 125 m | 125 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Itua, 1678a 128 m | 128 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 180a 141 m | 141 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 67a 151 m | 151 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Orestes Barbosa, 170a 151 m | 151 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1387a 159 m | 159 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Itua, 1911a 161 m | 161 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1051a 166 m | 166 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1075a 166 m | 166 m | 10 | set/2026 | |
| Rua Itua, 1796a 167 m | 167 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1816a 169 m | 169 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1402a 170 m | 170 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Itua, 1842a 173 m | 173 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 2a 176 m | 176 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Itua, 1850a 177 m | 177 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Eduardo Botelho, 46a 184 m | 184 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Orestes Barbosa, 200a 186 m | 186 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1421a 194 m | 194 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1856a 195 m | 195 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1187a 201 m | 201 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Orestes Barbosa, 62a 211 m | 211 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 985a 212 m | 212 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1177a 216 m | 216 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Itua, 1499a 220 m | 220 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Itua, 1896a 220 m | 220 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Cambaúba, 1488a 228 m | 228 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 354a 231 m | 231 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 260a 231 m | 231 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 27a 231 m | 231 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Itua, 1920a 234 m | 234 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 230a 241 m | 241 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Itua, 1931a 243 m | 243 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 74a 243 m | 243 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Dom Emanuel Gomes, 160a 244 m | 244 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Itua, 1932a 251 m | 251 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 164a 253 m | 253 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1506a 254 m | 254 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 258a 259 m | 259 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 113a 264 m | 264 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1495a 266 m | 266 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Alberto Maranhão, 370a 267 m | 267 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 324a 269 m | 269 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 86a 270 m | 270 m | 6 | abr/2022 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 198a 274 m | 274 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 71a 275 m | 275 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 551a 279 m | 279 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 50a 289 m | 289 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Orestes Barbosa, 12a 292 m | 292 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 218a 293 m | 293 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 238a 296 m | 296 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1527a 297 m | 297 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 521a 297 m | 297 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1534a 298 m | 298 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1516a 299 m | 299 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 250a 300 m | 300 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 200a 303 m | 303 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Alberto Maranhão, 387a 308 m | 308 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Aberema, 273a 311 m | 311 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 180a 312 m | 312 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1581a 313 m | 313 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 280a 314 m | 314 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Matias Antônio dos Santos, 276a 316 m | 316 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Itua, 1383a 318 m | 318 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 287a 320 m | 320 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 1367a 322 m | 322 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 290a 328 m | 328 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Cambaúba, 884a 334 m | 334 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Orestes Barbosa, 386a 340 m | 340 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Francisco da Costa, 510a 343 m | 343 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Raquel Prado, 291a 345 m | 345 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 425a 346 m | 346 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Primeiros Sonhos, 130a 348 m | 348 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Gaspar Magalhães, 415a 352 m | 352 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Cambaúba, 877a 353 m | 353 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Djalma Pontes Nogueira, 33a 354 m | 354 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 185a 354 m | 354 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 18a 356 m | 356 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Etelvino dos Santos, 100a 357 m | 357 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1607a 364 m | 364 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Espumas, 45a 366 m | 366 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 140a 367 m | 367 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Uca, 381a 368 m | 368 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Uca, 372a 371 m | 371 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Cambaúba, 846a 372 m | 372 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Uca, 345a 372 m | 372 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Uca, 352a 379 m | 379 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Cambaúba, 1619a 381 m | 381 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 15a 381 m | 381 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Uca, 321a 381 m | 381 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 72a 382 m | 382 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 333a 382 m | 382 m | 4 | jul/2024 | |
| Rua Cambaúba, 819a 389 m | 389 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 55a 390 m | 390 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 143a 390 m | 390 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Espumas, 148a 391 m | 391 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 82a 391 m | 391 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 20a 393 m | 393 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Itua, 1182a 393 m | 393 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 309a 396 m | 396 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Cambaúba, 832a 397 m | 397 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 104a 397 m | 397 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Serenata, 181a 397 m | 397 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1636a 400 m | 400 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Serenata, 169a 401 m | 401 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Alexandre do Nascimento, 45a 404 m | 404 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Alberto Maranhão, 228a 412 m | 412 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua General Bandeira de Melo, 145a 412 m | 412 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Uca, 414a 412 m | 412 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Cambaúba, 1658a 416 m | 416 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 117a 416 m | 416 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Uca, 290a 416 m | 416 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Os Sinos, 325a 421 m | 421 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Cambaúba, 785a 422 m | 422 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Raquel Prado, 212a 427 m | 427 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Cambaúba, 804a 429 m | 429 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Professor Veríssimo da Costa, 271a 433 m | 433 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Marino da Costa, 93a 434 m | 434 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Francisco da Costa, 90a 436 m | 436 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Raquel Prado, 150a 436 m | 436 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Uca, 270a 437 m | 437 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Marino da Costa, 81a 441 m | 441 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Uca, 202a 442 m | 442 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Cambaúba, 800a 443 m | 443 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Uca, 244a 448 m | 448 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Cambaúba, 778a 455 m | 455 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Cambaúba, 1698a 459 m | 459 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Marino da Costa, 30a 461 m | 461 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 11a 464 m | 464 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Aberema, 382a 466 m | 466 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Uca, 507a 470 m | 470 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Marino da Costa, 57a 472 m | 472 m | 7 | fev/2025 | |
| Rua Fantoches, 280a 474 m | 474 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Fantoches, 143a 476 m | 476 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Uca, 486a 482 m | 482 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 585a 484 m | 484 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Cumplido de Santana, 331a 485 m | 485 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Cambaúba, 740a 486 m | 486 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Monsenhor Magaldi, 605a 489 m | 489 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Desembargador Martinho Garcez, 41a 490 m | 490 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Uca, 184a 492 m | 492 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Uca, 527a 492 m | 492 m | 2 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 71 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 57 m² | R$ 335.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 64 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2024 | 73 m² | R$ 475.000 | |
| ago/2022 | 64 m² | R$ 360.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 73 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.