Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.070. Os apartamentos vendidos têm de 112 a 114 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.070
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20561-098
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 285 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.715) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.531 a 3.519
- R$ 3.521 a 4.000
- R$ 4.003 a 4.640
- R$ 4.648 a 5.333
- R$ 5.365 a 7.746
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
88
a até 300 m · 285 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.445
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 3.715 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Rua Barão do Bom Retiro, 2723 · a 267 m
Mostrando 10 de 88 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 114 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 114 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2024 | 114 m² | R$ 480.000 | |
| out/2024 | 112 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2023 | 112 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2022 | 114 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2022 | 112 m² | R$ 355.000 |
1 venda
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Mostrando 10 de 11 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.