Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.563. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.563
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21921-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.276) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 3.133
- R$ 3.171 a 3.636
- R$ 3.667 a 3.968
- R$ 4.040 a 4.345
- R$ 4.470 a 5.714
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.660
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 3.276 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Tenente Cleto Campelo, 331 · a 121 m
| Rua Escalda, 280Este prédio | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Escalda, 235a 8 m | 8 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 284a 96 m | 96 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 359a 110 m | 110 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 331a 121 m | 121 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 316a 148 m | 148 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 236a 157 m | 157 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1111a 170 m | 170 m | 1 | set/2022 | |
| Estrada da Cacuiá, 1099a 175 m | 175 m | 1 | set/2023 | |
| Estrada da Cacuiá, 1123a 175 m | 175 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 460a 207 m | 207 m | 3 | set/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1030a 229 m | 229 m | 4 | mai/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 974a 238 m | 238 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Grana, 138a 258 m | 258 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 516a 270 m | 270 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Grana, 39a 289 m | 289 m | 1 | dez/2022 | |
| Estrada da Cacuiá, 1357a 292 m | 292 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Grana, 19a 304 m | 304 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Irlanda, 91a 318 m | 318 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 594a 326 m | 326 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Beni, 61a 330 m | 330 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1406a 332 m | 332 m | 1 | set/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1433a 332 m | 332 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 182a 335 m | 335 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Tâmisa, 16a 336 m | 336 m | 1 | nov/2023 | |
| Estrada Visconde de Lamare, 789a 359 m | 359 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Mareante, 85a 408 m | 408 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 533a 448 m | 448 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Fanal, 15a 468 m | 468 m | 3 | set/2026 | |
| Praia da Olaria, 347a 473 m | 473 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Nereida, 94a 473 m | 473 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Combu, 269a 475 m | 475 m | 4 | jul/2026 | |
| Praia da Olaria, 331a 479 m | 479 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Combu, 225a 480 m | 480 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 509a 483 m | 483 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Nereida, 84a 484 m | 484 m | 1 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 87 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2023 | 87 m² | R$ 260.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.